株式会社技研は住宅売買後のトラブルを防ぐため、幅広い知識と経験を持つ建築士がホームインスペクションをおこなうサービスを提供している会社です。全国に住宅診断士を擁しており、戸建住宅やマンションに対応しているそうです。

国土交通省より指定、登録を受けた「確認検査機関」そして「住宅性能評価機関」のため、信頼度が高く安心して任せることができるでしょう。これまでの実績やノウハウを活かしながら、信頼できる中立な住宅検査のプロとして満足度の高いサービスを提供してくれます。
 

イメージ
会社名	検NET	さくら事務所	e-LOUPE	アネスト	技研
おすすめポイント	累計10万件以上の実績！圧倒的な安さと240項目以上の検査で質の高いホームインスペクションを実現	専門家によるワンストップ対応！累計6万6千組の実績があり、第三者性・中立性を徹底的に守っています。	先端の診断機器を活用した他社には無い調査を導入！大手企業との取引実績も豊富	年間2,000件超の実績！第三者の立場で購入や建築サポートなどをおこなう第三者機関	全国対応可能！国土交通省から指定、登録を受けた確認検査機関だから安心
基本料金	55,000円（税込）	66,000円（税込）	108,900円（税込）	60,500円（税込）（関東・東海・甲信・関西）	66,000円（税込）
調査項目	240項目以上 ※オプションを含めると470項目以上	100項目以上	150項目以上	100項目以上	30項目以上
小屋裏状況	〇	〇	〇	〇	×
床下状況	〇	〇	〇	〇	×
設備機器検査	〇	×	×	×	〇
詳細報告書	基本料金に含む	+11,000円（税込）	基本料金に含む	+8,800円（税込）	基本料金に含む
詳細リンク	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら

ホームインスペクションの内容

技研では全国のホームインスペクターが、公正な検査と中立な立場で住宅の診断をしてくれます。そんな技研が提供している「win-win」というホームインスペクションのサービスについてご紹介します。

検査の概要

検査は戸建住宅と共同住宅どちらも利用することができます。

検査対象
屋外：基礎、外壁、軒裏、屋根、雨樋、バルコニー、設備配線
屋内：内壁、柱、天井、小屋組、梁、床、土台、床組、設備配線
※すべて目視可能な範囲にておこなわれます。

検査時間
戸建住宅：2～3時間程度
共同住宅：1～2時間程度

基本料金
戸建て住宅：66,000円（税込）
共同住宅1住戸：55,000円（税込）
※戸建は200㎡以上の場合16,500円（税込）加算、共同住宅は100㎡以上の場合11,000円（税込）加算

オプション料金
指摘事項再検査料：14,300円（税込）
シロアリ床下検査：北海道・本州・四国/22,000円（税込）、九州・沖縄/38,500円（税込）
フラット35検査（新耐震）：戸建て/38,500円（税込）、マンション/27,500円（税込）
取下げ手数料：55,000円（税込）※申し込みしたオプションの実施ができない場合に発生
耐震診断：図面ありの場合88,000円（税込）、図面なしの場合132,000円（税込）
耐震基準適合証明書：22,000円（税込）

必要書類

ホームインスペクションを利用する場合は、下記のような書類を用意しておくとよりスムーズに検査をしてもらえるそうです。

・住宅地図：現場訪問や周辺状況の確認ため
・間取り図：可能であれば施工時の設計図。不動産広告用の図面でも問題ないそうです。
・概要書、台帳記載事項証明書：構造や築年数、また回数や延床面積などを確認するため・長期修繕計画：マンションの場合
※これらの書類は必須ではありませんが、もしも資料が揃わない場合は一度相談しましょう。

検査の流れ

実際にホームインスペクションを利用する場合の流れについて見ていきましょう。ホームインスペクションは基本的に即日対応が難しいサービスのため、余裕を持って申込みする必要があります。

申込みは公式サイトの申し込みフォームからおこないましょう。申込内容の確認ができたら受付となり、受付後すぐにインスペクターを手配してくれるそうです。

ホームインスペクションは申込日を含めて4営業日後からの受付となっているそうなので、急ぎの場合はできるだけ早く申し込みをしましょう。調査をおこなってくれるインスペクターが確定したら、メールにてインスペクターの情報が送られてくるのでチェックしましょう。

その後インスペクターから直接時間調整のための電話があり、日時が決定したら料金の支払いです。請求メールを確認し、調査日までに必ず支払いを完了させておいてください。

調査当日はずっと立ち会う必要はありませんが、調査開始と終了後は必ず立ち会いの必要があるので確実に立ち会いできる日時で予約をおこなってください。終了後の立ち会いでは口頭で結果についての報告をしてくれます。

調査後は2～3日で報告書の作成をおこなってくれ、ダブルチェック後にメールで送られてくるそうです。また同日に製本した「調査結果報告書」も郵送されてくるので必ず確認してください。

その他のサービス

技研ではホームインスペクションの他に「住宅保証」「フラット35」「耐震診断」といったサービスも提供しているそうです。ここではそれらのサービスについてご紹介していきます。

住宅保証

技研の提供する「WIN-WIN住宅保証」は、検査と保証がセットになっているサービスです。全国対応が可能で、基本検査は住宅引き渡しまでに1度おこなわれるそうです。

概要
保証期間：最長5年間
上限金額：1,000万円
開始日：売買契約にもど突く引渡し日より1年間または5年間
保証対象：構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分
保証金の内容：修繕費用、仮住居費用、損害調査費用

申し込み要件
・「宅地建物取引業者以外の法人」又は「個人」が売主となる住宅
・建築工事完了後1年を超える住宅または人の居住の用に供したことのある住宅
・新耐震基準（昭和56年6月1日施行）に適合している住宅
・基本的な住宅の性能について当社の検査員による検査に合格した住宅

フラット35

技研は最長35年の長期固定金利ローン「フラット35」に必要な「適合証明書」の交付をおこなえる検査機関だそうです。

概要
検査時間：戸建住宅1時間～2時間程度、共同住宅1時間程度
検査：書類審査、現地調査
適合証取り扱い内容：フラット35、フラット35S（金利Aタイプ・金利Bタイプ）、フラット35（リノベ）
適合証有効期限：一戸建ての場合現地調査日から1年間、マンション場合竣工から5年以内なら現地調査日から5年間、竣工から5年以上の場合現地調査日から3年間
料金：建築年月日などにより異なるため詳しくは公式サイトをご確認ください。

耐震診断

技研では一般財団法人 日本建築防災協会より発行されている2012年改訂版「木造住宅の耐震診断と補強方法」における一般診断法にて耐震診断を実施しているそうです。

概要
対象住宅：木造住宅の在来軸組工法・枠組壁工法の構造、3階建てまで、高さ13ｍ以下・軒の高さ9ｍ以下
対象地域：全国※一部対応不可の地域あり
必要書類：申込書、現地の場所が確認できる地図、構造図など、立面図、かなばかり図。仕上表または仕様書、設計図または間取り図

料金
耐震診断：図面ありの場合8万8,000円（税込）、図面なしの場合13万2,000円（税込）
耐震基準適合証明書：2万2,000円（税込）

技研の口コミ・評判

現在口コミの投稿がありません。順次追加予定となります。

まずはお問い合わせをしてみよう

株式会社技研のホームインスペクションが気になる方は、まずは公式サイトのお問い合わせフォームから問い合わせをしましょう。経験豊富な専門家が、住宅購入に関して全国で対応してくれます。

公式サイトにはホームインスペクションについて、またフラット35やその他のサービスについてのコラムも掲載されています。より細かくそれぞれのサービスについて知りたい方は、ぜひそちらも参考にしてみてください。

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アネストは2003年に創業した一級建築士事務所であり、住宅診断やホームインスペクションはもちろん住宅購入相談や建物調査、住宅関連サイトの運営など住宅に関する幅広い業務をおこなっています。

また全国の一級建築士とパートナー契約を結んでいるのも特徴で、その輪を活かした住宅購入や建築、管理維持のサポートをしているそうです。ホームインスペクションにおいては年間2,000件を超える実績があり安心して任せられる会社だと言えるでしょう。ここではそんなアネストについてご紹介していきます。

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会社名	検NET	さくら事務所	e-LOUPE	アネスト	技研
おすすめポイント	累計10万件以上の実績！圧倒的な安さと240項目以上の検査で質の高いホームインスペクションを実現	専門家によるワンストップ対応！累計6万6千組の実績があり、第三者性・中立性を徹底的に守っています。	先端の診断機器を活用した他社には無い調査を導入！大手企業との取引実績も豊富	年間2,000件超の実績！第三者の立場で購入や建築サポートなどをおこなう第三者機関	全国対応可能！国土交通省から指定、登録を受けた確認検査機関だから安心
基本料金	55,000円（税込）	66,000円（税込）	108,900円（税込）	60,500円（税込）（関東・東海・甲信・関西）	66,000円（税込）
調査項目	240項目以上 ※オプションを含めると470項目以上	100項目以上	150項目以上	100項目以上	30項目以上
小屋裏状況	〇	〇	〇	〇	×
床下状況	〇	〇	〇	〇	×
設備機器検査	〇	×	×	×	〇
詳細報告書	基本料金に含む	+11,000円（税込）	基本料金に含む	+8,800円（税込）	基本料金に含む
詳細リンク	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら

アネストが安心の理由

アネストは全国の建築士と提携することにより、幅広い地域でホームインスペクションを任されている会社です。そんなアネストが多くの人に信頼され、選ばれている理由をご紹介します。

プロによる診断

他社ではそもそも建築士でない人がホームインスペクションを実施していることもあるそうで、その品質が問われることもあります。その点アネストは一級建築士が最低条件であると位置づけ、必ず一級建築士が対応をおこなってくれます。

業界内でも高額な報酬を提示しているそうで、よりよい人材が集まり人材の最低基準の底上げができているのです。高品質な診断を提供し続けられるのは、こういった人材の確保への努力があるからなのでしょう。

第三者・中立

アネストは不動産会社や建築会社、またその子会社や関連会社などではありません。住宅の販売や工事の受注を目的としたホームインスペクションの業者が増える中で、第三者として中立な立場で購入者にアドバイスができる、本当に安心して任せられる会社なのです。

豊富な実績

2003年の創業してから業績を伸ばしてきたアネストは、現在年間2,000件以上の調査実績を持つ会社です。消費者向けホームインスペクションについては国内トップクラスを誇り、とくに一戸建て住宅の実績が豊富のようです。

この実績を活かした質の高いサービスを提供していることはもちろん、情報共有システムにおいても力を入れており、実績や経験を有効活用する仕組みを構築しているそうです。

大人数の組織

建築には住宅だけでもさまざまな事象や問題があり、1人や2人ではすべてのことを経験することができません。つまり少人数の組織ではどうしても経験や意見が偏りがちになり、品質にも限界が出てきてしまうということです。

その点アネストでは多くの一級建築士とパートナーになり、情報共有システムを介して情報共有をおこなっているほか勉強やメーリングリストの活用など、不明点やわかりにくい点についても専門家同士で意見交換できる体制を整えているそうです。だからこそより質の高いサービスを提供することができるのです。

各専門家が活躍

住宅販売や不具合や欠陥などの問題以外にも、取引の進め方などの部分でトラブルに成ることも少なくありません。アネストは建築の専門家だけではなく、不動産取引に精通した専門家も在籍しているそうでメールや電話での無料相談を受け付けてくれるのです。

単独の設計事務所のように、建築家の専門家しかいない組織に比べより幅広い範囲でサポートを任せることができるでしょう。

建売住宅のホームインスペクション

アネストでは戸建住宅のホームインスペクションはもちろん、マンションのホームインスペクションやリフォームやリノベーションの住宅診断、また面談による購入相談など幅広いサービスを提供しているようです。今回はその中から建売住宅のホームインスペクションについてご紹介していきます。

価格と診断内容

基本価格
関東・東海・甲信・関西：60,500円（税込）
北海道・東北・北陸・中国・四国・九州：55,000円（税込）

内容
屋外：基礎、外壁、軒裏、雨樋、バルコニー
屋内：各スペースの床、壁、天井、建具、床下・屋根裏（点検口から目視確認）
設備：水道、電気設備

報告書：PDFでのメール送信のみ

オプション

関東・東海・甲信・関西
詳細報告書：8,800円（税込）
床下の詳細調査：床下の詳細調査：33,000円（税込）
屋根裏の詳細調査：27,500円（税込）

北海道・東北・北陸・中国・四国・九州
詳細報告書：8,800円（税込）
床下の詳細調査：22,000円（税込）
屋根裏の詳細調査：22,000円（税込）

エリア共通の無料オプション
外構調査、境界確認、越境確認、地盤調査報告書の確認、アフターサービス
※外構調査はキャンペーン中に限り無料。通常3,300円（税込）。

アフターサービスについて

アネストではホームインスペクションを利用した人向けの、アフターサービスも充実しているようです。アフターサービスの内容について見ていきましょう。

対象について

アフターサービスが受けられるのは下記のような場合です。
・アネストでのホームインスペクションなどのサービスを利用した住宅
・利用した人自身が所有している住宅であること

またこちらに該当しても、サービス利用後に増築や改築をしている場合や対象箇所がサービス利用後に設置された設備である場合、また自然災害や事故による外的要因による被害の相談などサービス対象外となる場合もあります。詳しくは公式サイトをご確認ください。

アフターサービスの流れ

入居後に何らかの問題や不具合が発生しアフターサービスを利用したい場合は、まずアネストまで電話やメールで状況を相談しましょう。その後アネストからの回答があり、状況に応じて写真や図面などを用意するよう指示される場合があります。

写真や図面、または説明のみでは状況把握が難しい場合は、現場確認をおこなうことがあるそうです。現場確認をおこなう場合は原則有償なので事前に金額などについて必ず確認しておきましょう。

確認後売主などの説明に問題が無いか、利用者に不利な内容ではないか、また将来新たな問題が発生するリスクはないかなどを考慮した上でアドバイスをしてもらえます。

アネストの口コミ・評判

まずはお問い合わせをしてみよう

アネストでのホームインスペクションが気になる方は、ぜひ公式サイトまたはフリーダイヤルにて問い合わせをし詳細を確認してみましょう。LINEでのお問い合わせにも対応しているので、こちらもぜひ利用してみてください。

今回ご紹介したほかにも建築中の住宅検査や竣工検査、完成検査、中古一戸建て向けの耐震診断やマンション向けの住宅診断など幅広いサービスがあります。公式サイト内には住宅に関するコラムも掲載されているので、そちらもぜひ参考にされてはいかがでしょうか。

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e-LOUPE（イールーペ）は1974年に住宅新築時の防蟻工事に特化した会社として創業し、以降既存住宅への定期メンテナンスや防腐木材の製造販売、また断熱施工など幅広い事業をおこなってきた会社です。

そんなe-LOUPEは先端の診断技術を活用した他社にはない調査を提供しており、見えない部分の調査もおこなっているそうです。これまでに大手有名企業と取引した実績も多数あり、信頼度の高いサービスを提供してくれる企業だと言えるでしょう。そんなe-LOUPEについてご紹介していきます。
 

イメージ
会社名	検NET	さくら事務所	e-LOUPE	アネスト	技研
おすすめポイント	累計10万件以上の実績！圧倒的な安さと240項目以上の検査で質の高いホームインスペクションを実現	専門家によるワンストップ対応！累計6万6千組の実績があり、第三者性・中立性を徹底的に守っています。	先端の診断機器を活用した他社には無い調査を導入！大手企業との取引実績も豊富	年間2,000件超の実績！第三者の立場で購入や建築サポートなどをおこなう第三者機関	全国対応可能！国土交通省から指定、登録を受けた確認検査機関だから安心
基本料金	55,000円（税込）	66,000円（税込）	108,900円（税込）	60,500円（税込）（関東・東海・甲信・関西）	66,000円（税込）
調査項目	240項目以上 ※オプションを含めると470項目以上	100項目以上	150項目以上	100項目以上	30項目以上
小屋裏状況	〇	〇	〇	〇	×
床下状況	〇	〇	〇	〇	×
設備機器検査	〇	×	×	×	〇
詳細報告書	基本料金に含む	+11,000円（税込）	基本料金に含む	+8,800円（税込）	基本料金に含む
詳細リンク	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら

e-LOUPEの診断内容

まずはe-LOUPEがおこなっている住宅診断がどのようなものなのか、その内容について見ていきましょう。他社ではおこなっていない先端技術を使っての診断が大きな特徴です。

屋根の診断

屋根は高所カメラ（360度カメラ）での撮影やオプションサービスではドローンを用いての撮影をおこなっています。画像データをチェックし、屋根仕上げ材の変形や劣化状態について詳細に確認してくれます。

目視確認では限界のある高所については、カメラを利用することでより信頼度の高い調査を実施することができるようです。

基礎の診断

建物の全荷重を支える基礎部分は、ひび割れや剥がれなどの異常がないかを目視でチェックしてくれます。さらに鉄筋検査に関しても標準点検として含まれているのがポイントです。

すでに完成した住宅の基礎を目視で確認することはできないため、鉄筋検査機を使用してコンクリート内部の配筋感覚を調べてくれるようです。建築基準法の基準内で建てられているか、また設計図どおりの配筋になっているか、無筋の基礎でないかなどを確認してもらえるので、大きな安心に繋がるでしょう。

外壁・軒裏・雨樋の診断

外壁についてはひび割れや欠損、また浮きなどを基本として塗装やシーリングの劣化さらに配管貫通部や取り付け金具などの確認をしてくれます。軒裏につてもひび割れや欠損、また水染み跡などについて目視でチェックしており、雨樋は樋の変形や支持金物のサビなどについてのチェックがおこなわれます。

バルコニー・外部階段・敷地外周の診断

バルコニーや外部階段は、壁と接しているシーリング材の劣化や床や手すりなどのグラつきについてチェックしてもらいます。敷地外周の診断ではブロック塀やフェンスを中心として、ひび割れや鉄筋の露出といった部分を確認してくれます。

建物内部の診断

建物内部については床や天井などの傾斜の確認、またフローリングなや床、カーペットの劣化や汚れなどについてチェックがおこなわれます。階段については傾斜だけではなく軋みや沈みなども確認してもらえるそうです。また窓サッシの歪み、動作不良など開口部のチェックも診断に含まれています。

床下の診断

多くの業者では床下の進入調査がオプションサービスとされていますが、e-LOUPEでは標準診断に含まれているそうです。床下は土台や床組、また束柱についてシロアリの被害や腐朽などがないか、湿気や接合部の歪みや金物のサビがないかをチェックしてくれます。

さらに床下から見える基礎の状態確認や断熱材の状態確認なども併せて診断してもらえるので、外部や点検口からの目視だけでは確認できない詳細な部分の状態まで知ることができるでしょう。ことができるでしょう。

小屋裏・天井裏

床下のチェックと同じく他社ではオプションサービスとして提供されることの多い小屋裏や天井裏の診断も、e-LOUPEでは標準の診断に含まれているそうです。小屋裏では梁や桁の木造部の腐朽や水染み跡、また接合部の緩みや金物の不足などを確認してもらえます。また欠損していると夏場の暑さの原因となる断熱材の状態についても、併せてチェックされます。

設備の診断

給水設備の漏水や水の変色、また排水管からの水漏れや排水不良そして給湯設備や換気設備の不具合についても診断してくれます。水道やトイレなど毎日利用する場所もしっかりと見てもらえるので、住んだ後の不具合を防いでくれるでしょう。

新築一戸建てホームインスペクション

e-LOUPEでは新築戸建、中古戸建、住んでいる一戸建てに向けたホームインスペクションをおこなっているそうです。今回はその中から新築戸建向けのホームインスペクションについて料金や内容をご紹介します。

調査の流れ

まずは新築戸建インスペクションの流れについて見ていきましょう。お問い合わせ後に見積もりを出してもらい、調査対象となる物件の資料をチェックしてもらいます。その後取り決めた日時でインスペクションが実施され、現地で調査報告がおこなわれます。その後報告書が送付され、診断後の相談にも乗ってくれます。

プランの内容

新築戸建インスペクションは分譲住宅を対象とした調査です。契約前、または内覧会など引き渡し前の調査をおすすめしているようです。

料金：108,900円（税込）※延床面積125㎡ごとに+550円（税込）
内容：建物状況調査、床下進入調査、屋根裏進入調査、屋根の機材調査、木材含水率測定、設備調査、基礎鉄筋検査、駐車料金、出張費、詳細な報告書
調査時間：3時間半～
検査項目：150項目以上
支払い方法：銀行振込、コンビニ払い、クレジットカード

オプションサービス

上記の基本内容に加えてオプションサービスを利用することができます。

写真データお渡し：USB納品の場合/11,000円（税込）、データ納品の場合/8,800円（税込）
ドローンでの屋根撮影：地域や物件によって料金が異なります

アフターフォロー

e-LOUPEは調査が完了した後でも安心して住み続けられるよう、さまざまなアフターサービスを提供してくれています。

調査後のアフターサービスの内容

ホームインスペクションサービスを利用した人に向けてのアフターサービスは下記のようになっています。

・相談やアフターフォロー
ホームインスペクションを実施した物件に関する疑問は、診断後も第三者の立場で相談に乗ってくれるそうです。気になることや不安があればぜひ相談してみましょう。

・2回目以降の割引
最初にホームインスペクションをおこなった物件の購入が決まらなかった場合、2件目以降のインスペクションは割引価格でおこなってくれるそうです。

・アフター点検
施工店でアフター点検を行っていない場合、e-LOUPEで5年目、10年目などのタイミングで定期点検を担当してくれます。

・リフォーム店や工務店の紹介
ホームインスペクションを実施した後に修繕やリフォームをおこなう場合、希望者には修繕内容に合わせた工務店やリフォーム店の紹介をしてくれます。

対応可能な工事

e-LOUPEは一部の工事に対し、自社で対応ができるそうです。対応可能な工事は下記のようになっています。

・断熱工事
・衛生対策（消臭・消毒）
・シロアリ対策
・害虫、害獣対策

e-LOUPE（イールーペ）の口コミ・評判

まずは相談や資料請求をしてみよう

先端技術を利用した詳細なホームインスペクションをおこなってくれるe-LOUPEが気になる方は、ぜひお問い合わせや資料請求をしてみましょう。どのような機器を使って診断するのか、またどのようなスタッフが診断してくれるのかは公式サイトでチェックする事ができます。

さらにこれまでにホームインスペクションを利用した方の感想も公式サイトで確認することができ、実際にどのような対応をしているのかを知ることができます。住宅に関するさまざまなコラムも掲載されているので、ぜひそちらも参考にされてはいかがでしょうか。

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さくら事務所は1999年に、国内で初めてとなるいかなる金融機関や事業会社とも資本関係を持たない中立で公正な立場の「個人向け不動産コンサルティングサービス」を始めた会社です。

現在では年間3,000件以上、累計で6万6千組を超える方の利用実績があり2021年8月時点においてGoogle口コミ同業比較No.1を獲得しています。そんなさくら事務所には徹底指導を受けたプロのホームインスペクターが50名以上在籍しており、質の高サービスを提供しているそうです。ここではさくら事務所についてご紹介していきます。

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会社名	検NET	さくら事務所	e-LOUPE	アネスト	技研
おすすめポイント	累計10万件以上の実績！圧倒的な安さと240項目以上の検査で質の高いホームインスペクションを実現	専門家によるワンストップ対応！累計6万6千組の実績があり、第三者性・中立性を徹底的に守っています。	先端の診断機器を活用した他社には無い調査を導入！大手企業との取引実績も豊富	年間2,000件超の実績！第三者の立場で購入や建築サポートなどをおこなう第三者機関	全国対応可能！国土交通省から指定、登録を受けた確認検査機関だから安心
基本料金	55,000円（税込）	66,000円（税込）	108,900円（税込）	60,500円（税込）（関東・東海・甲信・関西）	66,000円（税込）
調査項目	240項目以上 ※オプションを含めると470項目以上	100項目以上	150項目以上	100項目以上	30項目以上
小屋裏状況	〇	〇	〇	〇	×
床下状況	〇	〇	〇	〇	×
設備機器検査	〇	×	×	×	〇
詳細報告書	基本料金に含む	+11,000円（税込）	基本料金に含む	+8,800円（税込）	基本料金に含む
詳細リンク	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら

さくら事務所のポイント

さくら事務所がこれまで多くの方に選ばれているのは、さくら事務所が大切にしているポイントがあるからです。ここでは、そんなさくら事務所が選ばれる理由やポイントについてご紹介していきます。

専門家によるワンストップ対応

建築士であるホームインスペクターはもちろん、不動産コンサルタントやマンション管理士といった住宅に関するさまざまな専門家が多数在籍しているそうです。不動産の心配事は土地や建物のこと以外にも権利やコミュニティといったさまざまなことが複雑に絡み合うことが多いものです。

そんなときでも迷うことなく問題を解決できるよう、複数の専門家がワンストップでサポートしてくれるさくら事務所なら安心して任せることができるでしょう。

実績No.1の実力

さくら事務所は国内で初めてホームインスペクションのサービスを開始した、業界No.1のリーディングカンパニーです。これまでの累計実績は6万6千組を超え、それによって得られた豊富なノウハウと膨大な過去データから裏付けされる正確な調査を誇りとしているそうです。

また利用者からの意見にもしっかりと耳を傾け、寄せられた意見や要望にひとつひとつ向き合いながらさらなるサービス向上にも努めているのです。そんな対応を続けているからこそ、サービス満足度98％という高い満足度を得ており多くの方が安心して利用していることがわかります。

徹底した第三者性、中立性

中立で公正な不動産コンサルティングサービスを提供している、第三者性を堅持した完全独立系の企業であることもさくら事務所の特徴です。企業との利害関係がない中立な第三者として、購入者のみの立場に立った調査や報告、アドバイスをおこなってくれるのです。

創業時からリフォームや修理、またシロアリ駆除といったホームインスペクションの次にある工事の引き受け、また製品の販売といったことは一切おこなっていないそうです。万が一不具合や欠陥があっても、特定の業者を紹介されたり関係する商品を販売されたりということもないため、安心して利用することができるでしょう。

国際規格の品質管理

さくら事務所は2014年に品質マネジメントの国際規格である「ISO9001」認証を取得したそうです。さらに品質マネジメントシステムの国際規格改訂に伴って、2017年にはISO9001:2015の認証も取得しています。

ホームインスペクションのプランについて

さくら事務所では一戸建てやマンションのホームインスペクションサービスはもちろん、適合検査・証明書発行やリフォームのトラブル防止を目的としたサービスなど幅広く提供しています。ここではその中から新築一戸建てのホームインスペクションに関するプランについてご紹介します。

基本コース

一戸建ての場合は大きく分けて7箇所、詳細には100項目以上の診断が基本コースに含まれているそうです。

料金：66,000円（税込）

検査項目
屋外：基礎、外壁、シーリング材、軒裏、バルコニー、サッシ、シャッター、外部階段
屋内：壁・柱・梁、天井壁紙など、建具
床下：土台・床組、基礎、束、災害履歴など点検口からの目視確認
小屋裏・天井裏：梁・桁、換気ダクト、災害履歴など点検口からの目視確認
設備：キッチン、洗面、トイレ、給湯器、最終枡（敷地内）
外構：門扉、フェンス、ブロック積、越境物など

シルバーコース

基本コースに料金をプラスすることで、さらに詳しい調査などを受けることができます。シルバーコースは基本コースに加え床下の点検口から進入した調査が含まれるコースです。水漏れや基礎のひびなどをチェックすることができます。

料金：110,000（税込）
検査項目：基本コースの内容、床下詳細調査、写真付き詳細報告書

ゴールドコース

ゴールドコースは利用者数No.1の人気コースだそうです。シルバーコースの内容に加え屋根裏への進入もおこない、水漏れや雨漏り、また金具の取り付けなどの点検もおこなってくれます。

料金：132,000円（税込）
検査項目：基本コースの内容、床下詳細調査、屋根裏詳細調査、写真付き詳細報告書

プラチナコース

後日対応までしっかりとおこなってくれるのがプラチナコースです。ゴールドコースの内容に加え、指摘箇所があった場合は後日手直しの状況確認にも来てくれるそうです。また災害の専門家によって災害リスクを評価したカルテも発行してもらうことができます。

料金：174,900円（税込）～
検査項目：基本コースの内容、床下詳細調査、屋根裏詳細調査、写真付き詳細報告書、指摘事項の再確認、災害リスクカルテ
※指摘事項の再確認は、指摘事項の箇所数などによって料金が異なります。

アフターフォローも充実

さくら事務所ではホームインスペクションのサービスなどを利用した方に向けて、永年アフターフォローもおこなっているそうです。メールなどによる住宅に関する相談ができ、重大なトラブルが発生することを防ぐサポートをしてくれます。

たとえば引越し先の新築マンションで結露が発生している、中古一戸建てに引越したら風の強い日に家が揺れている気がする、エアコン取り付けの際に筋交いのような部分が破損してしまったなど、このまま住み続けて問題がないか、また大きな欠陥があるのではないかという不安を相談することができます。

また公式サイト内にはアフターフォローに関するよくある質問がまとめられているページもあり、定期点検のセルフチェック項目などについても記載してくれています。相談する前にそちらをチェックするのもおすすめなので、ぜひ一度見てみてはいかがでしょうか。

さくら事務所の口コミ・評判

まずは問い合わせや見積もりをしてみよう

さくら事務所のホームインスペクションや住宅に関するサービスが気になる方は、まずは問い合わせや見積もりをしてみましょう。今回ご紹介した新築一戸建てのホームインスペクションのサービスのほかにも、新築マンションや中古一戸建てに関するサービス、また建築中の物件に関するサービスも多数用意されています。

また公式サイト内にはお役立ちコラムとして、住宅選びなどに関するさまざまなコラムが掲載されています。欠陥の対処法や災害リスク少ない地域など幅広く書かれているので、ぜひそちらも参考にされてはいかがでしょうか。

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検NET株式会社は、新築住宅や中古住宅のインスペクション、漏水調査から補修工事までワンストップで提供している会社です。完全独立の第三者性を確保している機関とのことで、中立な立場で住宅の検査をおこなってくれます。

2015年の事業開始から累計9万件以上の検査実績があり、また240項目以上の詳細な検査をおこなってくれることから信頼して任せることができるといえるでしょう。さらに他社に比べて圧倒的な低価格も実現していることでも、多くの方に選ばれているようです。ここではそんな検NET株式会社についてご紹介していきます。

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会社名	検NET	さくら事務所	e-LOUPE	アネスト	技研
おすすめポイント	累計10万件以上の実績！圧倒的な安さと240項目以上の検査で質の高いホームインスペクションを実現	専門家によるワンストップ対応！累計6万6千組の実績があり、第三者性・中立性を徹底的に守っています。	先端の診断機器を活用した他社には無い調査を導入！大手企業との取引実績も豊富	年間2,000件超の実績！第三者の立場で購入や建築サポートなどをおこなう第三者機関	全国対応可能！国土交通省から指定、登録を受けた確認検査機関だから安心
基本料金	55,000円（税込）	66,000円（税込）	108,900円（税込）	60,500円（税込）（関東・東海・甲信・関西）	66,000円（税込）
調査項目	240項目以上 ※オプションを含めると470項目以上	100項目以上	150項目以上	100項目以上	30項目以上
小屋裏状況	〇	〇	〇	〇	×
床下状況	〇	〇	〇	〇	×
設備機器検査	〇	×	×	×	〇
詳細報告書	基本料金に含む	+11,000円（税込）	基本料金に含む	+8,800円（税込）	基本料金に含む
詳細リンク	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら

検NETが選ばれる理由

業界でもトップクラスの実績と信頼を誇る検NETですが、ここまで多くの方に選ばれるのはなぜなのでしょうか。まずはその理由について見ていきましょう。

確かな実績

検NETは2015年の事業開始から、これまでに累計9万件以上の検査をおこなってきた実績があります。月に1,000件～2,000件の調査をおこなっているそうで、その実績によるノウハウや知識が集結し、より高い品質の検査を提供できるのです。

もちろん検査をおこなっているのは研修を受けた一級建築士、または二級建築士で技術的な研修以外にもマナーや接遇の研修にも力を入れているそうです。だからこそ多くの方に選ばれ信頼されているのでしょう。

圧倒的な安さ

ホームインスペクションを提供している会社は数多くありますが、その中でも検NETは圧倒的な安さを実現しています。実際に他社に比べて半額程度の価格を提案しており、できるだけ出費を抑えたいという方にも嬉しいポイントです。

安さの理由はシステムによる一元管理に取り組んでいるからだそうで、安いからといって決してその内容他社に劣るわけではありません。安くて品質が良いといういいとこ取りなのが、検NETのホームインスペクションなのです。

検査項目が多い

検NETのホームインスペクションは、引渡前までに行う竣工検査で内容は、外装材・仕上材・建具開閉・給排水管路など基本検査のみで240以上、床下・小屋裏に進入しての断熱材の状況や構造部材の欠損等の検査、住宅設備機器、電気設備などのオプション検査を含めると470以上の検査項目を設けているそうです。

もちろん検査時間は基本検査のみで3.5時間程度と他社に比べて長くなっており、オプションによっては6.5時間程度かかる場合もあるようです。項目が多くしっかりと検査をしてくれるからこそかかる時間であり、安心の証でもあります。

報告書も安心

調査結果の報告書についても検査料金に含まれており、現場で追加費用が発生することはないそうです。また最短で検査の翌日中に報告書が納品されるため、急ぎの方でも安心して利用できるのがポイントです。

さらに報告書は基本調査でも写真や図面付きで、検査についての知識がない人でもひと目で内容がわかる仕様になっているそうです。また是正、指摘、不具合箇所や調査した全ての項目が記載されているため詳細を入手するために余計な費用がかかることもないでしょう。

設備機器や電気設備も

検NETのホームインスペクションでは、設備機器や電気設備の検査もおこなってくれます。実際に検査をしてみると不具合の多い場所でもあるそうなので、検査しておくことでより安心して入居することができるでしょう。

プランや料金について

数多くの検査項目を設け、確かな検査を提供してくれる検NET。実際にどのような内容なのか、ホームインスペクションの内容とその料金についてご紹介します。

検査内容

戸建住宅のホームインスペクションの場合、大きく分けて5つの内容となっているようです。

・建物の基礎、外壁、小屋組などの構造耐力上主要な部分に係る部位
・バルコニー、屋根、軒裏など雨水の侵入を防止する部分に係る部位
・給排水などの赤水、水漏れ、変形、逆流、流れなど給排水管路に係る部位
・施工後の内装材、仕上材、仕上げなどに係る部位
・内外の建具の取付、開閉状況など建具に係る部位

上記をさらに細かい項目に分けてじっくりとチェックしてくれるのが検NETのホームインスペクションの特徴です。基本の検査では240項目以上、オプションを含めると470項目以上の検査がおこなわれます。

料金について

実際にホームインスペクションを依頼する場合の料金について見ていきましょう。

基本調査（戸建住宅）
料金：55,000円（税込）～
調査内容：構造・雨漏りの浸入を防止する部分のチェック、給排水管路のチェック、建具開閉検査など240項目以上
報告書：調査したすべての内容を含む図面付きの報告書

オプション
基礎床下・小屋裏進入調査セット（30項目以上）：31,900円（税込）
設備稼働検査（190項目以上）：14,300円（税込）
電気設備検査（10項目以上）：16,500円（税込）
全写真データ：データ転送の場合2,200円（税込）、CD-R/DVDの場合3,850円（税込）

ホームインスペクションの流れ

検NETにてホームインスペクションをおこなう場合、どのような流れで進んでいくのでしょうか。申し込みから調査完了までの流れについて見ていきましょう。

見積もり～申込み

まずは検NETの公式サイトまたは電話から見積もりの依頼をして、見積もりを出してもらいます。その内容や料金を確認し、希望日を伝えましょう。ホームインスペクションはクリーニング後の実施がおすすめされているので、できればクリーニングの日程を確定させてから申し込むとよいでしょう。

またタイミングとしては引渡し日より2週間以上前がおすすめされているようです。それは万が一不具合があった場合に補修をしてもらうための期間を確保するためです。

そういったことを踏まえ、できるだけ余裕を持って申込みましょう。その後売主や仲介会社などに検査実施の要望を伝え、申込書を記入後に売主と検NETの両方に送付します。

実際に検査ができるのは申込日から1～10日後となるようです。その期間も考慮し、検査のタイミングを決めておくことをおすすめします。

日時確定～検査実施

申込内容を検NETにて確認してもらい、内容に問題がなければ検査日程の調整に移ります。検査の際に必要な図面や地図についても、一緒に送付し確認してもらいましょう。担当者から連絡があるので、都合の良い日時で検査を予約してください。

検査日は玄関扉を解錠するために、必ず売主または仲介会社の立ち会いが必要となります。その他の対応方法については申込みの際に説明があるそうなので、よく確認しておいてください。

検査完了～報告書受け取り

一戸建ての場合、基本検査のみで3.5時間程度の検査時間がかかります。オプションによっては6時間以上かかる場合もあるので、必ず余裕を持って立ち会いできる日を指定しましょう。

検査時の立ち会い説明はなく、質問などはすべて電話やメールフォームから受け付けてくれるそうです。支払い（クレジットカード可）が完了したら、報告書が最短で検査の翌日中に申込書に記載されている送付先に送付され、受け取ることができます。内容をよく確認し、不具合箇所は事前に売主や仲介会社に報告し直してもらいましょう。

まずは見積もり・お問い合わせしてみよう！

どこよりも安く、そして確実で品質の高いホームインスペクションを探しているのならぜひ検NET株式会社を検討してみてください。数多くの項目のチェックを研修を受けたプロが確認し、住まいの安全や安心を確かめてくれます。

まずは公式サイトや電話で見積もりの依頼をし、詳しい内容や金額を提示してもらいましょう。また公式サイト内にはこれまでホームインスペクションを利用した方の声も掲載されています。

実際にどのような不具合が見つかったのかなどもチェックできるので、ぜひ参考にしてみてください。

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