会社名　東栄ホームサービス株式会社
住所　【本社・東京事業所】東京都小平市花小金井1-4-7
電話番号　【本社・東京事業所】0120-150-370

住まいは、建てたあとからが本当の付き合いの始まりです。年月とともに少しずつ変化し、気づかないうちに不具合が進むこともあります。そんなときに頼れる存在が、点検や修理、将来を見据えた提案まで一貫して行う住まいのサポート会社です。本記事では、そんなサポートを行う「東栄ホームサービス株式会社」について紹介します。

長く安心して暮らせる体制が整っている理由

まずは、住まいを長く安心して使い続けるために欠かせないサポート体制について触れていきます。会社の成り立ちや考え方に目を向けながら、信頼につながるポイントを整理します。

大手住宅グループで培われた信頼性

東栄ホームサービス株式会社は、分譲住宅事業で知られる東栄住宅のアフターサービス部門としてスタートし、その後独立した住まいの総合メンテナンス会社です。

背景には、飯田グループホールディングスという国内有数の住宅グループがあり、長年にわたる施工実績やノウハウが蓄積されています。新築住宅を数多く手がけてきたグループの経験が、点検や修繕の精度にも活かされています。

引き渡し後を支える「住まいの主治医」

家は完成した瞬間がゴールではありません。住み続ける中で、外壁や屋根、設備などは少しずつ劣化していきます。

東栄ホームサービス株式会社は、定期点検から補修、リフォームまでを一貫して対応し、住まいの状態を継続的に見守る役割を担っています。小さな異変を早めに発見し、将来の大きな修繕を防ぐ点が特徴です。

幅広い住宅に対応できる柔軟さ

東栄ホームサービス株式会社は、東栄住宅の施工物件に限らず、中古住宅や他社が建てた住宅にも対応している点も強みのひとつです。

「どこに相談すればいいかわからない」という場合でも、点検から改善提案までまとめて任せることができます。住まいに関する窓口を一本化できるため、手間や不安を減らせます。

住まいの状態を見える化する専門調査

以下では、中古住宅の売買時に注目されているホームインスペクションについて紹介します。購入前に建物の状態を確認することで、住んでからの不安を減らし、納得した判断につなげることができます。調査内容や対応範囲を知ることで、住まい選びの見方も変わってくるでしょう。

専門家が行う建物の状態確認

ホームインスペクションとは、専門資格を持つ担当者が建物の状態を確認する調査です。東栄ホームサービス株式会社のホームインスペクションでは、建物を壊さず、目で見て確認する方法を中心に調査が行われます。

基礎や柱、外壁といった建物の重要な部分に加え、屋根やバルコニーなど雨漏りにつながりやすい場所も確認対象です。見た目だけでは判断しづらい劣化の兆しを把握することで、安全性や将来の修繕リスクを知る手がかりになります。

用途に応じて選べる調査メニュー

基本の調査に加えて、必要に応じたオプションが用意されている点も特徴です。耐震性を確認する診断や、住宅ローンの利用時に必要な証明書の発行に対応しており、購入手続きとあわせて進めやすい仕組みといえるでしょう。

また、給排水や電気設備の簡単な作動確認、シロアリ被害の有無を調べる検査も行われています。物件の状況や目的に合わせて内容を選べるため、無駄のない調査につながります。

調査後まで見据えたサポート体制

調査結果を伝えて終わりではなく、その後の対応まで相談できる点も安心材料のひとつです。一定の基準を満たした場合には、引き渡し後の不具合に備える保険に加入でき、万が一の際の負担軽減につながります。

また、調査で見つかった不具合については、補修やリフォームの相談も可能です。建物の状態を理解したうえで提案を受けられるため、住まいの将来像を考えるきっかけにもなります。

将来まで見据えたサポートと付加サービス

以下では、点検や保証、リフォームといった継続的なサポート内容を紹介します。住まいの価値を守りながら、暮らしの変化にどう対応できるのかを見ていきます。

定期点検と保証制度による長期サポート

新築住宅では、定期的な点検を行い、一定時期に必要なメンテナンスを実施することで、構造部分の保証を長く保てる仕組みがあります。計画的な点検と手入れにより、住宅の寿命を延ばし、資産価値の維持につなげる考え方です。

設備トラブルへの備えも万全

キッチンや浴室、給湯器などの設備は、突然の故障が起こりやすい部分です。独自の延長保証サービスを利用すれば、修理費用や出張費の負担を抑えられ、急な出費への不安を減らせます。日々の暮らしを支える実用的なサービスといえます。

暮らしの変化に合わせたリフォーム提案

部分的な修繕から、断熱性や耐震性を高める工事、外構の見直しまで幅広く対応しています。家族構成やライフスタイルの変化に応じた提案を受けられるため、今だけでなく将来を見据えた住まいづくりを考える際にも心強い存在です。

まずは問い合わせしてみよう

住まいを長く大切に使っていくためには、目に見える部分だけでなく、普段は気づきにくい劣化や不具合にも目を向けることが重要です。

定期的な点検や必要に応じた補修を行うことで、将来的な大きな修繕を防ぎ、住まいの安心感や資産価値を保ちやすくなります。

東栄ホームサービスは、建物状況調査から定期点検、保証の相談、リフォーム提案までを一貫して支える体制が整っており、住まいに関する悩みをまとめて相談できる点が特長です。

現状の確認だけでも対応してもらえるため、気になる点があれば、まずは公式サイトから問い合わせてみてください。住まいを見直す具体的なきっかけにつながるでしょう。

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会社名　ホームインスペクションとちぎ
住所　栃木県真岡市荒町2094-6
電話番号　0285-84-6061

ホームインスペクションとちぎは、一級建築士事務所 早乙女建築設計事務所が運営する住宅診断・検査に特化したサービスです。新築・中古問わず、住宅の状態を第三者目線で丁寧にチェックし、安心して暮らせる住環境づくりをサポートしています。建築の専門家が中立の立場で診断するため、適切なアドバイスが受けられます。今回は、そんなホームインスペクションとちぎの特徴や魅力をくわしく紹介します。

住宅診断・検査に特化した一級建築士事務所

ホームインスペクションとちぎは、住宅診断や建物調査を専門的に行っています。一級建築士事務所が運営しており、建築の専門資格持つプロが基礎・外壁・屋根・床下・屋根裏に至るまで、住まいの状態を細かくチェックしています。

ホームインスペクションを受けることで、建物の不具合や欠陥、劣化を把握することができ、住宅取引の判断材料のひとつとして役立てることができます。買主・売主間でトラブルを未然に防ぐとともに、暮らしの不安を解消します。

住宅診断は専門的な知識と経験が求められる業務であることから、対応できる会社は限られています。ホームインスペクションとちぎは診断業務に特化しているため、建物の劣化状況や施工状態を正確に判断することができます。

建築のプロが中立の立場で診断

ホームインスペクションを行う事業者は、住宅会社やリフォーム会社であることがほとんどです。多くの場合、リフォームやリノベーションを行うために実施しており、実際には不必要な工事を提案されるケースも少なくありません。

一方、ホームインスペクションとちぎは、不動産会社や工務店とは一切関係を持たず、完全な第三者として住宅を診断しています。あくまでも住宅購入者の目線で調査を実施しており、不動産会社の都合や販売状況に左右される心配がありません。

診断では、建物の欠陥や不具合を丁寧に確認し、必要に応じて改善すべきポイントをわかりやすく説明してくれます。中立の立場でアドバイスしてくれるため、利用者からは信頼性が高いと評価されています。

地域密着ならではの柔軟な対応力

ホームインスペクションとちぎは、宇都宮エリアに事務所を構えており、栃木全域でサービスを展開しています。地域特有の気候・風土を理解しており、的確な診断に期待できます。

また、出張相談にも柔軟に応じており、自宅やカフェなど自由に場所を指定できます。初回相談は無料なので、住まいに関する悩みや不安など、どんなことでも気軽に相談できます。

このような地域密着型ならではのフットワークの軽さが、ホームインスペクションとちぎの大きな魅力です。

外回り・室内・設備に至るまできめ細かくチェック

住宅診断は3時間ほどかけてじっくりと家の隅々までチェックします。外壁・屋根などの外回りから室内の建具・床の傾き、給排水設備まで広範囲をチェックします。住宅は見えない部分にこそトラブルが潜んでいるケースが多く、雨漏りの兆候や劣化箇所なども第三者の視点で慎重に確認します。

ホームインスペクションとちぎが提供する住宅診断サービスは、フラット35申請時の検査項目と瑕疵保険申請時の検査項目の範囲を網羅しており、安心して任せられます。目視で確認できる範囲での調査に加えて、必要に応じて床下・天井裏の調査にも対応しています。

ニーズに合わせて豊富な診断メニューを用意

ホームインスペクションとちぎでは、目的や予算に応じて複数の診断メニューを用意しています。購入前の不安解消から現在の住まいの健康チェック、耐震性の確認まで幅広く対応しており、住まいの状況に合わせて適切な診断を選べます。

ここでは、主なサービスの内容を紹介します。

新築住宅診断

新築住宅診断は、主に引き渡し前のタイミングで実施します。新築だからこそ見落としがちな施工不良や、目視だけでは判断しにくい部分を一級建築士が丁寧に確認します。

床や建具の傾き、設備の取り付け状態、雨漏りにつながる可能性のある外周部の不具合など、専門家の目線で細かく調査してくれるため、引き渡し後にトラブルが起こるリスクが軽減されます。新築の品質を客観的に判断できるため、安心して住宅を受け取れる点が大きな魅力です。

中古住宅診断

中古住宅診断は、既存住宅の劣化状況を調査するものです。ホームインスペクションを実施することで、住まいの価値をしっかりと把握でき、購入の判断材料として役立ちます。事前に診断を行うことで、売主とのトラブルも防げます。

また、近年は中古住宅に関する品質意識の高まりから、ホームインスペクションを実施する事業者が増えてきています。売主としては、住まいの安全性をアピールすることができるというメリットがあります。付加価値を高めることで希望価格での売買につながりやすく、売却後に重大な瑕疵が見つかって想定外の修理費を支払う心配もなくなります。

中古住宅診断では、外部・内部・設備に関する調査を行います。外壁や屋根の劣化や雨漏り跡の有無、設備の劣化状況を確認します。さらに、オプション追加で床下・小屋裏への侵入検査や非破壊機器を用いた鉄筋検査にも対応しています。

中古住宅の購入は不安が多いものですが、第三者の診断を受けることで安心して暮らせる環境を整えることができます。

持ち家住宅診断

持ち家住宅診断は、現在住んでいる自宅の状態を把握するための診断です。見えないところに劣化が進んでいないか、将来の修繕に備える必要があるかなどを確認できます。

とくに欠陥住宅や手抜き工事の不安を抱えている方におすすめです。点検結果をもとに今後のメンテナンス計画を立てやすくなり、住まいの資産価値を守ることにもつながります。

耐震診断

耐震診断では、建物の耐震性能を専門家が評価し、安全性を確認します。とくに1981年以前に建てられた古い木造住宅は、現在の耐震基準を満たしていない可能性が高く、大地震が発生した場合には倒壊や崩壊のリスクがあります。安心して住み続けるためには、自宅の耐震性を把握することが重要です。

診断では、外部・内部の調査を行い、構造部分の状態を確認します。目視や触診によって劣化具合を調査し、非破壊機器を使って鉄筋探査を実施します。

また、検査結果に基づいて、耐力が不足している場合には補強計画の提案も行っています。修繕が必要な箇所を知ることで、適切な地震対策につながり、家族の安全を守ることができます。

診断結果を踏まえて第三者目線でのアドバイスを提供

住宅診断を受けると、思わぬ不具合や欠陥、劣化が見つかることも少なくありません。しかし、その多くは、適切なメンテナンスや修繕を行うことで、安全に暮らし続けることができます。

ホームインスペクションとちぎでは、診断結果を踏まえて改善すべきポイントや今後のメンテナンスについて、第三者視点でアドバイスを行っています。必要以上の工事を勧めることはなく、最小限の修繕で済む範囲や工事費の目安も丁寧に伝えてくれるため、安心して相談できます。

また、特定の建設会社やリフォーム会社とのつながりを持たない中立の専門家として対応している点も大きな魅力です。利害関係のない公平な意見を得られるため、信頼して任せられます。

まとめ

ホームインスペクションとちぎは、住宅診断に特化した一級建築士事務所です。新築・中古問わず対応しており、購入者目線での診断を徹底しています。完全な第三者の立場で検査を行っているため、建設会社やリフォーム会社の意向に左右されることなく、安心して任せられます。また、診断後は検査結果に基づいて、適切なアドバイスを提供しています。必要以上の工事を勧めることはなく、希望や予算に合わせて最適な修繕を提案してくれます。住宅購入の判断材料としてはもちろん、現在の住まいの資産価値を守ることにもつながります。そんなホームインスペクションとちぎが気になる方は、まずは気軽に問い合わせてみましょう。

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会社名　リムアーク
住所　東京都品川区南大井6丁目3番7号
電話番号　0120-776-570　

リムアークは、建物の状態を専門的に調べることに特化した調査会社です。長年、保険業界で培った高度な技術力を活かし、12条点検やホームインスペクション、保険調査まで幅広く対応しています。特定の施工会社や不動産会社と関係を持たない中立の第三者機関として、建物の劣化状況や不具合、災害による損傷などを公平な立場で評価しています。今回は、そんなリムアークについて、くわしく紹介します。

「調べる」ことに特化した中立の第三者機関

リムアークは、建物や設備の状態を調べることに特化した専門機関です。特定の建設会社や不動産会社とは資本関係を一切持たず、完全に中立の立場で調査を行っています。そのため、利益相反のない公平な判断ができ、依頼者は安心して任せられます。

調査の目的は、補修工事の受注やリフォーム提案ではなく、あくまでも建物の状態を正確に把握することを徹底しています。万が一、建築物に不具合が発見された場合には、補修工事の必要性や適切な時期、費用などのアドバイスを行っています。

必要以上の工事を勧められる心配がなく、住宅購入前のチェックや保険申請のための建物評価など、多様な場面で信頼できるパートナーとして高く評価されています。

保険調査で培った高い専門性と確かな技術

リムアークの強みのひとつが、長年保険調査で積み重ねてきた専門性の高さです。リムアークはリムコーポレートグループに属しており、グループ会社である「審調社」の建築物調査サービスを展開した会社として設立されました。

審調社は、保険業界で約80年にわたって独立した調査専門会社として確固たるポジションを築いてきました。生命保険・損害保険などの調査で培われた厳正な観察力と高いスキルこそが、リムアークの最大の強みです。

これまでに東京都をはじめとした各自治体から12条点検の依頼を受けており、その調査精度の高さから厚い信頼を寄せられています。

柔軟かつきめ細やかな対応力

リムアークは、調査会社としての専門性だけでなく、柔軟な対応力も大きな魅力です。少数精鋭の専門家集団だからこそ、組織としての意思決定が早く、利用者からの要望にも柔軟に対応可能です。担当業務が細分化されている大手企業のような杓子定規な対応は行っていないため、信頼して任せられます。

また、大規模な調査で培われた経験とノウハウを活かし、個人の住宅の調査にも対応しています。必要に応じて資産相続のサポートも行っており、グループ会社との連携によるきめ細やかな対応が魅力的です。

公共建築物から個人の住宅まで幅広い調査に精通

リムアークは、法令で定められた検査から個人の住宅の調査まで、幅広い建築物に対応しています。大型施設・一般住宅問わず豊富な実績があり、用途に合わせた専門的な調査が可能です。

ここでは、リムアークが対応している主な調査の内容をくわしく紹介します。

12条点検

「12条点検」は、不特定多数の人が利用する学校や病院、各種商業施設などの建築物が火災や地震などによって大きな損害を受けることのないよう、建物の状態を定期的に調査するものです。建築基準法第12条では、3年に一度の「特定建築物定期調査」と一年に一度の「建築設備定期検査」「防火設備定期検査」「昇降機などの定期検査」の実施が義務付けられており、違反すると建物の所有者や管理者に罰則が科されます。

12条点検は、1級建築士または2級建築士の資格のほか、特定の講習を受けて取得する専門資格が必要です。また、資格だけでなく、現場での経験や実績も求められます。リムアークには、12条点検に必要な資格・知識を持つ技術者が多数在籍しており、設備の安全性や防火設備の機能などを総合的に判断しています。

さらに、外壁調査や耐震調査など、12条点検以外の検査にも柔軟に対応しており、公共団体や自治体から信頼を寄せられています。

ホームインスペクション

「ホームインスペクション」とは、戸建住宅やマンションを対象に、第三者として建物の劣化状況・欠陥・メンテナンス時期などを診断するサービスです。とくに中古の戸建て・マンションの売買において利用されることが多く、住まい購入の不安解消に貢献しています。

また、売り手としては、ホームインスペクションを実施することで、安心と安全をアピールすることができます。希望価格での売買につながりやすく、売却後に想定外の修理費を支払う心配もなくなります。

ホームインスペクションでは、小屋裏・天井裏・外壁・内装・設備など多岐にわたる項目を専門家が丁寧にチェックします。調査の結果、建物に何かしらの不具合が見つかった場合には、専門家の視点で適切な修繕や維持管理のアドバイスを行っています。必要に応じてリフォームプランの提供も行っており、手厚いサポートに定評があります。

保険調査

リムアークは、長年保険業界で培った実績とノウハウを活かし、損害保険の調査にも対応しています。事故や災害などによる損害に対して専門家の公平な視点で被害状況を確認し、損害保険の適切な運用をバックアップしています。

原因の特定から証拠資料の作成まで一貫して対応しており、多くの保険会社から信頼を寄せられています。

グループ会社と提携して資産相続をトータルサポート

リムアークは、グループ会社と連携しながら「相続に関する建物評価」もサポートしています。相続では建物の価値判断が重要になりますが、老朽化の程度・修繕コスト・賃貸ニーズなどの専門的な分析が必要です。ホームインスペクションを実施することで、建物の状況を正確に把握でき、資産相続の判断材料として役立てることができます。

また、調査だけでなく、グループ会社の「リムライフ」と提携し、家族信託のサポートも行っています。相続後の不動産活用や売却のアドバイスまで受けられるため、単なる調査会社を超えた総合的なサポートが可能となっています。

専門資格を持つプロフェッショナルが多数在籍

リムアークには、1級建築士・2級建築士をはじめとする専門資格を持つプロフェッショナルが多数在籍しています。幅広い資格者がいることで、建物の構造や劣化状態、設備、防火性能など、複数の専門分野を横断した調査が可能です。

また、会社としても「一級建築士事務所」として登録しており、全省統一資格も保有しています。東京都や神奈川県など自治体が管理する建築物の調査も手掛けており、豊富な実績が信頼の証といえます。

公共団体を中心に豊富な調査実績

リムアークは、自治体や公共団体からの依頼が多く、公共建築物・教育施設・商業施設など幅広い調査実績を持っています。公式サイト上では、これまでに担当した多数の点検実績が公開されており、透明性の高さも魅力のひとつです。

また、個人住宅の調査においても、公共建築物の点検で培った厳しいプロ目線で細部までチェックを行っているため、安心して任せることができます。中古住宅の購入前チェックはもちろん、新築後の不具合確認にも対応しており、安心して暮らせる環境づくりに貢献しています。

まとめ

リムアークは、調べることに特化した調査専門会社です。長年、保険調査で培った高い調査技術を活かして、大型建築物から個人宅まで幅広い調査に対応しています。東京都をはじめとした自治体からの依頼も多く、豊富な実績に裏付けられた信頼性が大きな魅力です。とくにホームインスペクションに関しては、建物内部の見えない不安を丁寧に可視化し、安心して長く暮らせる住環境づくりをサポートしています。特定の建設会社や不動産会社とは一切関係を持たず、完全に中立の立場で調査を実施しているため、安心して任せられます。そんなリムアークが気になる方は、まずは気軽に問い合わせてみましょう。本記事が参考になれば幸いです。

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会社名　家づくりチェックプロ
住所　東京都渋谷区道玄坂1丁目10番8号渋谷道玄坂東急ビル2F−C
電話番号　050-1722-9057

家づくりの過程で、施工ミスや完成後の不具合が心配になる方は少なくありません。そんな方には、第三者の立場で住宅を検査するホームインスペクションサービスがおすすめです。家づくりチェックプロでは、一級建築士をはじめとする各分野の専門家が住まいの隅々まで細かくチェックし、改善に役立つ具体的なアドバイスを提供しています。今回は、そんな家づくりチェックプロの特徴や魅力をくわしく紹介します。

後悔のない家づくりを支えるホームインスペクション

家づくりは一生に一度の大きな買い物と言われますが、完成してから「こんなはずじゃなかった」と後悔する方も少なくありません。設計段階や施工中に施工不良や不具合を見つけることで、納得のいく家づくりを実現することができます。

家づくりチェックプロでは、建築の知識がない施主に代わって、第三者の立場から住宅検査（ホームインスペクション）を実施しています。新築住宅の工事中はもちろん、既存住宅や中古住宅にも対応しており、住まいの安全性を客観的に調査しています。

全国38都道府県に対応しており、スピード感のある対応に定評があります。また、リモートでのオンライン調査も実施しており、遠隔地の物件や離島など、現地訪問が難しい場所にも柔軟に対応しています。

検査を受けることで、施工ミスや手抜き工事を未然に防ぐとともに、万全の状態で住宅を受け取ることができます。とくに、基礎や構造、防水・断熱などは、完成後には確認することが難しい部分です。工事中に検査を行うことで、重大なミスを早期発見し、改善に役立てられます。

家づくりで後悔しないためには、なるべく早めに検査を依頼することをおすすめします。

第三者目線で実現する公平な検査体制

家づくりチェックプロの大きな特徴は、ハウスメーカーや工務店に属さない完全中立の立場から検査を行っていることです。建築会社に依頼した検査だと、どうしても「会社に都合の悪い部分は指摘されにくいのではないか」という不安がつきまといます。

その点、家づくりチェックプロは、施主の味方として公平に状況を判断し、必要な改善点を正直に伝えてくれます。利害関係のない第三者だからこそ、安心して調査を任せられます。

各分野の専門家が連携した高精度な診断

家づくりチェックプロの検査は、一級建築士や既存建物状況調査士、ホームインスペクターに加え、構造・土木・大工・塗装・板金・サッシなど、各工種の専門スタッフが連携して行っています。一般的な住宅検査だと、調査から報告まで一人の検査官が担当していることがほとんどですが、一人の目では見落としや判断の偏りが生まれる可能性があります。

その点、家づくりチェックプロは、多角的な視点から検査しているため、より正確で信頼性の高い診断に期待できます。複数の専門家がチームで対応することで、高精度な報告書の提供を可能としています。

ニーズに応じて選べる2種類の検査方法

家づくりチェックプロでは、利用者の状況や希望に応じて「リモート調査」と「現地調査」の2種類の方法を選べます。遠方に住んでいる方やコストを抑えて検査を受けたい方にはリモート調査、より詳細にチェックしたい場合や重要な工程の確認には現地調査が最適です。

ここでは、それぞれの特徴やメリットを紹介します。

手軽に利用できるリモート調査

家づくりチェックプロのリモート調査は、スマートフォンやタブレットなどを用いて、利用者が現地の状況をオンラインで共有し、専門の検査員が遠隔で指示しながら状況を確認します。検査員が現地に訪問する必要がないため、移動費や人件費を削減でき、調査費用を抑えられます。限られた予算内で必要最低限のチェックを受けたい方におすすめです。

また、スケジュール調整が不要なので、急ぎの案件や時間に制限のあるケースでも柔軟に対応できます。平日は仕事や家庭の事情で忙しいという方も、自分のスケジュールに合わせて気軽に依頼できます。

細部まで徹底的に確認できる現地調査

現地調査は、専門家が直接現場に赴いて、目視・計測・動作確認などを行う検査です。写真や映像では見えにくい細かな部分まで確認できるため、精度の高い診断を希望する方に最適です。とくに、基礎工事や配管工事など、住宅の長期的な耐久性に直結する工程において、現地調査が効果を発揮します。

家づくりチェックプロでは、新築工事中検査、新築完成検査、中古・既存建物検査の3種類のプランを用意しています。不安や要望に応じて、1回だけの検査から複数工程にわたる検査まで、柔軟に対応しています。

なお、検査対象の物件や状態によって、料金は異なります。基礎や断熱、防水など、検査箇所は自由に組み合わせることができます。

検査後には改善に直結する具体的なアドバイスを提供

家づくりチェックプロでは、検査して終わりというのではなく、検査後には問題個所の対策を検討し、具体的なアドバイスを提供しています。不具合やリスクに対して、どのように修繕すべきか、どんな資材・工法が適しているかといった対策案をわかりやすく提案してくれます。

また、必要に応じて、ハウスメーカーや工務店との協議に同行し、検査結果や対応策の説明を行っています。「どう伝えたらいいかわからない」「うまく伝わるか不安」といった悩みを抱えている方も、第三者の立場で丁寧に橋渡ししてくれるので安心です。

施主・工務店・設計士との良好な関係づくりをサポート

家づくりチェックプロでは、施主だけでなく、工務店や設計士との信頼関係を大切にしています。検査結果を共有する際には、対立を生むような表現や対応は避け、建設的なコミュニケーションをとることを徹底しています。

専門家の立場として、施主が安心・納得できるような対応を心がけており、住宅会社との関係性を損なう心配はありません。

検査後も安心が続く充実したアフターサービス

新築住宅の診断を数多く手掛けてきた家づくりチェックプロでは、検査の「その先」まで見据えた手厚いアフターサポート体制を整えています。その一つが10年間の無料相談です。

住まいは完成して終わりではありません。引渡し後も安心して暮らせる環境を整えることが重要です。そのため、家づくりチェックプロでは、検査後も10年間の無料相談を実施することで、家族の安全を確保しています。

また、万が一、同じ検査箇所で再び不具合が生じた場合には、通常価格の20％OFFで再検査を実施しています。このように、家づくりチェックプロは長期的なサポート体制があることから、利用者の信頼を獲得しています。

事業用・大型建物検査にも対応

家づくりチェックプロでは、一般住宅だけでなく、収益不動産や中古一戸建てなどの事業用物件にも対応しています。基礎・外壁・屋根・床下・天井裏・設備などを第三者の専門家が客観的に診断し、建物としての安全性やコンディションを明確化します。

これにより、仕入れ前のリスク確認や売却時の付加価値向上、入居前の不具合チェックに役立てることができます。部分的な診断から全体調査まで、柔軟に対応しているため、投資物件の収益最大化やトラブル回避に貢献します。

まとめ

家づくりチェックプロは、第三者の公平な立場から住宅検査を行っています。専門家チームによる正確な診断や検査後の具体的なアドバイスによって、後悔しない住まいづくりを支えています。また、診断方法は現地調査とリモート調査の2種類用意しており、ニーズに合わせて柔軟に選べます。とくに、検査員がオンライン上で調査するリモート調査は、場所や時間の制限なく、気軽に利用できることから、多くの利用者に選ばれています。さらに、一般住宅だけでなく、事業用・大型建物の検査にも対応しており、不動産会社や投資家から厚い信頼を寄せられています。そんな家づくりチェックプロが気になる方は、まずは気軽に問い合わせてみましょう。

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会社名：ホームインスペクションさいたま
住所：埼玉県越谷市相模町1-17-1
TEL：048-986-6066

住宅診断は第三者の目線で実施してくれるところを選ぶことがポイントです。住宅に安心して住み続けるためにはメンテナンスが欠かせません。適切にメンテナンスするためには、家の状況を深く知る必要があります。住宅診断は、現状を知るのに有効な手段といえるでしょう。今回は、そんなホームインスペクションさいたまの魅力や特徴を紹介します。

信頼できる診断

インスペクションさいたまは、プロの視点で建物を診断し、詳細をまとめてくれる会社です。依頼すれば経年劣化や損傷箇所の特定、改修工事の必要性やタイミング、かかる費用が判明します。

実際の調査に必要な時間は約3時間で、診断結果の報告書は1週間程度で提出します。

お客様に寄り添ったサービス

ホームインスペクションさいたまは、設計事務所であり、住宅会社ではないため、公平な診断が可能です。世の中にある住宅診断は、住宅を建てる会社やリフォーム会社が実施しており、仕事を獲得するのが目的のケースも珍しくありません。

しかし、設計をメイン業務とする事務所は検査の業務に注力できる会社です。家の購入を考えている人たちの視点から何を欲するのかを考え、サービスを提供します。

そのため、診断結果には高い信頼性があります。

また、診断を担当する従業員は、これまで多くの建築に関わり、豊富なノウハウを保有しているため、安心して診断を依頼できるはずです。一級建築士の資格を保有しており、一般住宅のほか、介護や医療施設、マンションなどの検査も可能です。

そのほか、埼玉県に事務所があるため、近隣地域の事情に詳しく、寄り添ったサービスが提供できます。事務所ではなく自分の家で詳しい説明を受けたいと考えている人のために、出張相談も可能です。

無料相談を実施しているため、気楽にお問い合わせできる点も、お客様のことを考えたサービスといえます。

このように、お客様の不安や悩みを的確に解決できるサービスを提供しています。

豊富な種類の調査が可能

診断の種類も豊富で床下の場合、湿気のたまり具合やカビのほか、シロアリといった害虫の発生状態を確認します。基礎に使われてるコンクリートの調査では、内部にひび割れが起きていないか、配管から水が漏れていないかなども調査可能です。

家の外観では、目視で確認できる基礎部分のコンクリートにひびが入っていないか確認します。外壁では、壁と壁の隙間に使われているシーリングの傷み具合や、塗料の劣化を調査します。

屋根の素材もひびが入っていないか、劣化していないかの調査が可能です。もしバルコニーがある場合は、現在も防水加工が機能しているか判明します。

家の内部では、床の傾きや沈んでいる部分の有無が調査できます。柱の傾きや損傷の診断もできます。天井部分のひびや雨漏れも調査可能です。

屋根裏では雨漏り部屋を重点的に調査します。木材部分の傷みや使われている金属の腐食のほか、断熱素材の損傷も調査可能です。このように、家の不具合を網羅的に診断できるのが特徴です。

多くの人に安心を届けられる

多くの人に安心を届けられるサービスを提供しています。

建物の購入を考えているなら、住宅診断を利用すれば、事前に問題箇所を認知できます。中古物件の購入を考えている人なら、物件を選択する判断材料が手に入るでしょう。

物件を購入した後リフォームするなら、必要な修繕と適切な費用を割り出すため、建物の状態を正確に把握する必要があります。

物件の売買を考えているなら、取引のトラブルを回避できます。契約が成立して物件を引き渡した後、問題箇所が発覚し、購入者とトラブルになるケースを未然に防げるのです。

もし、物件に致命的な問題が発覚した場合は、改修工事の利用を負担することになる場合もあるため注意が必要です。

また、住宅診断してもらえれば建物の状態が証明されるため、保有している物件を売りやすくなる利点があります。建物の状態が担保されていれば、買う人も決断しやすくなり、契約もスムーズにまとまるでしょう。このように、住宅診断は売り手と買い手に大きなメリットがあります。

現在所持している住宅の診断

持ち家の診断にも対応できます。多くの要因で劣化していくため、気になる人は検討してください。

持ち家の劣化も調べられる

持ち家の劣化状況も徹底的に調べてくれます。

住宅のひび割れは雨水が入り強度を低下させます。傾きはそのまま倒壊する危険性があるため、注意が必要です。雨漏りが発生するため虫やカビに気をつける必要があります。

現時点での劣化状態を正しく把握できれば、施工するべき工事が判明するため、おおよその費用がわかるでしょう。資産としての価値を証明する報告書も手に入るため、点検を依頼して損はありません。

調査では専用の機器のほか、触診や目視で実施します。調査できる場所も豊富で、家の外は基礎や外壁屋根のほか、軒下やバルコニーの確認が可能です。

外部の調査では雨にさらされるため、ひび割れや劣化を重点的に調査します。

内部調査は壁床天井のほか、床下や天井裏まで調査可能です。傾きや劣化、雨漏り跡などの調査を実施します。

設備の調査も可能です。給水排水設備のほか換気電気設備などが問題なく動いているのか確認ができます。そのほか、オプションで床下に入り調査や鉄筋調査も可能です。

このように、現在保有している持ち家を徹底的に調査することもできます。

耐震診断も可能

ホームインスペクションさいたまは、耐震診断も可能です。耐震状態が正確にわかれば、適切な工事が依頼できます。

耐震診断では外部と内部の2つを調査します。ひび割れや雨漏りの痕跡を調査した後、診断書にまとめてくれるのです。

もし、耐震上問題がある場所がわかった場合は、適切な工事の計画を提示してくれます。

木造建築は、寿命が短いという話を聞いた人もいるでしょう。たしかに、木造住宅の耐用年数は30年未満と考えられていますが、古民家やお寺など100年以上利用されている建造物もあります。

この差は、建築方法やメンテナンスの方法で生まれるのです。

木造建築にはツーバイフォー工法と軸組工法の2つがあります。耐震性を重視するならツーバイフォー工法を検討してみてください。

また、木材はコンクリートや鉄骨よりも軽く、柔らかい素材のため、発生した揺れを緩和する特徴があります。

メンテナンスは、外装工事がメインになります。雨水が建物内に侵入すると大きく劣化して耐震性が下がるため注意が必要です。

外装工事では塗装のほか、壁と壁の隙間に充填するシーリングも重要になります。これらは定期的に点検し、問題がわかった段階で修繕する必要があります。

丈夫な建築方法を選択し、適切に手入れをしていけば、木造の建物はコンクリートや鉄骨といった建材と同等の年数住めるのです。

まずは問い合わせてみよう！

ホームインスペクションさいたまは、プロの目線で住宅を診断して詳細をまとめてくれる会社です。住宅を建てる会社ではないため、営業目的で診断せず、公平な調査ができてます。利用すれば連絡劣化や損傷している部分が判明し、適切な対策やかかる費用が割り出せるでしょう。調査に必要な時間は約3時間で完了し、調査結果は1週間で提出可能です。お客様に寄り添ったサービスが可能です。在籍している従業員は、今まで多くの建築に関わり、豊富な経験を有しています。一級建築士の資格を持っており、介護施設や医療施設といった大型の建物も対応可能です。埼玉県に事務所があり、近隣エリアの事情に詳しく、お客様の要望に寄り添ったサービスを提供できます。もし、事務所に出向けない場合でもお客様の自宅に出向き説明してくれるため、相談するといいでしょう。対応できる調査の種類も豊富で、床下・外観・屋根・内装が対象です。床下では湿気の度合いや害虫の発生を確認、外観はシーリングや基礎部分の損傷を点検します。屋根調査では素材の損傷、内部は床や柱の傾き沈みを調査します。住宅診断に興味がある人はお問い合わせしてみましょう。

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check checkは、新築住宅専門のホームインスペクションサービスを提供する会社です。第三者の立場で徹底検査を行い、施工不良や欠陥を早期に発見します。実際に平均18.9個もの欠陥や不備が新築住宅で見つかっていることを考えると、マイホームの安全と安心を守るためには欠かせないサービスといえるでしょう。今回はそんなcheck checkの特徴や魅力をわかりやすくご紹介します。

専門家による徹底検査で新築住宅の欠陥を未然に防止

新築住宅でのトラブル相談は年々増えており、2022年は全国で23,529件もの電話相談が寄せられています。新築だから安心というわけではなく、施工ミスや欠陥が見過ごされることも少なくありません。check checkはそうした問題を未然に防ぐために、第三者の立場で徹底的な検査を行うサービスを提供しているのです。

第三者によるチェックが入ることで現場に緊張感が生まれ、不備や手抜き工事を防ぐ効果があります。同じ住宅会社でも作る職人は異なるため、品質にばらつきが生じることが実情です。施主自身によるセルフチェックも重要ですが、専門的な知識が必要な項目が多く限界があるため、住宅の専門家による診断が安心につながります。

さらに重要なのは「見れるタイミングが直せるタイミング」という点です。基礎工事で欠陥があっても、コンクリートが流し込まれたあとでは修正が非常に困難になります。防水や断熱も同様で、見落とされた施工不良が数年後に問題化するケースも少なくありません。

check checkでは各工程での検査を通じて不備を早期に発見し、すぐに指摘・修繕依頼を行えるのが大きな強みといえるでしょう。

段階別の検査で住宅の品質を確保

check checkでは、新築住宅に必要不可欠な検査ポイントを厳選し、全4回の段階別検査を行っています。それぞれの工程で専門的な視点から細部までチェックすることで、住宅の安全性と品質を確保しているのです。

基礎検査

建物を支える最も重要な部分である基礎の検査では、鉄筋の定着・継手長さの確認やかぶり厚さの確認、スラブ筋ピッチの図面との整合性などをチェックします。

鉄筋径や人通口の位置、補強筋の確認も行い、建物の土台となる部分に不備がないかを徹底的に調査しているのです。基礎工事は一度コンクリートを流し込むと修正が困難なため、この段階での検査は非常に重要といえるでしょう。

上棟検査

建物の骨組みが組み上がる上棟時には、ホールダウン金物や筋違い金物の位置・取り付け状況の確認を行います。各種金物の取り付け状況や耐力面材の固定釘の種類、ピッチ、めり込み不備なども細かくチェックしているのが特徴です。

床材の固定状況なども確認し、構造上の安全性を確保します。これらは耐震性に直結する重要な要素であるため、専門家による確認が必要不可欠です。

外壁防水検査

家の寿命に大きく関わる防水性能を確認するこの検査では、透湿防水シートの重ねしろや破れの有無をチェックします。バルコニーなどの手すりと外壁取り合い部の確認や、スリーブ、配管、配線周りの防水処理の確認も対象です。サッシ周りの防水シート収まりなど、水が侵入しやすい箇所を入念に調査することで、将来的な雨漏りなどのトラブルを防ぎます。

壁断熱検査

壁断熱検査は、住宅の断熱性能を左右する重要な工程です。断熱材の設置状況や隙間の有無、種類の図面との整合性、厚さなどを確認します。

断熱性能は住宅の快適性だけでなく、結露防止や省エネルギー性能にも直結するため、適切な施工がされているかの確認が重要です。壁が閉じられたあとでは確認できない部分であるため、この段階での検査が必要となります。

施主と住宅会社の間に立つ第三者の視点

check checkがホームインスペクション会社として選ばれる理由のひとつに、施主と住宅会社の仲介役となる点があります。不備が見つかった場合は、check checkから住宅会社へ直接連絡するため、多くの方が感じる「指摘することの気まずさ」という心理的負担を軽減できるのです。

必要書類の請求や指摘事項の伝達、日程調整などもすべてcheck checkが担当するため、施主は煩わしい調整作業から解放されます。各検査後には詳細な報告書も提出され、問題点がわかりやすく提示されるでしょう。

さらに安心なのが、すべてのやり取りをメールで行い、施主にもメールで報告する点です。文書として記録に残るため、あとから確認できる証拠として信頼性が高まります。こうした記録は、将来住宅を売却する際にも付加価値となり得るものです。

check checkは「良い家を建てたい」という共通目標に向け、住宅会社と協力関係を築いています。中古住宅対象のホームインスペクションが多いなか、新築に特化していることで、新築特有の施工ミスや隠れた不具合を的確に発見できる点も大きな強みといえるでしょう。

住宅づくりの専門家によるサポート体制

check checkの最大の強みは、家づくりアドバイスで知られる「すーさん」が運営する一級建築士事務所であることです。家づくりの相談実績は5,000件以上、インスタグラムのフォロワーは7万人を超えるなど、多くの人から信頼を得ています。住宅の専門家としての豊富な経験と知識を活かしたホームインスペクションであるため、より実践的で価値のある指摘が可能なのです。

check checkのホームインスペクションを利用すると「家づくりなんでも相談」と「間取り・見積もりの赤ペンチェック」2つの特典が付いてきます。これにより、単なる検査だけでなく、家づくり全般にわたるアドバイスを受けられるのが大きなメリットといえるでしょう。

すーさんが家づくり完成まで相談に乗ってくれるセカンドオピニオンとしての役割も果たしてくれるため、住宅会社だけでなく第三者の専門家からの意見を取り入れることで、より理想の家づくりが実現できます。実際に「すーさんの無料家づくり相談」では、多くの工事不安やトラブル相談が寄せられており、その経験が質の高いホームインスペクションに活かされているのです。

明確な料金設定と柔軟なプラン

check checkの料金は全4回の検査で286,000円（税込）となっています。これはcheck checkが新築住宅に重要な検査項目を見極め、最適なプランとして用意したものです。また、単発での検査や上棟からの検査なども可能となっているため、ニーズに合わせて柔軟に対応してもらえる点も魅力的といえるでしょう。

専門家による徹底検査を受けることで、数千万円という大きな買い物である住宅の品質を確保できるため、費用対効果の高いサービスといえます。建物が大きい場合は追加料金が発生する可能性もありますが、それぞれの住宅に合わせた適切な検査が行われるため安心です。

支払いはすべての検査終了後に行い、住宅ローンでの支払いも可能なので、新築と同時に検査費用も計画的に組み込めるでしょう。

まずは無料相談から始めてみよう！

新築住宅でも平均18.9個もの欠陥や不備が見つかる現状を考えると、第三者の専門家による検査は安心な住まいづくりに欠かせません。check checkは新築住宅専門のホームインスペクションを通じて、欠陥を早期に発見し改善を促すことで理想の住まいづくりをサポートしています。住宅会社とのやりとりはcheck checkが代行し、各段階の検査報告書も提出されるため、住宅品質の証明としても役立つでしょう。住宅は一生に一度の大きな買い物だからこそ、プロの目でしっかりと確認するのがおすすめです。気になる方は、まずは気軽に無料相談からはじめてみてはいかがでしょうか。

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ホームドクター株式会社は、不動産取引、建築、税務、法務に精通したスタッフが揃う、購入者向けの建築・不動産コンサルティング会社です。

内覧会に同行したり、不動産業者との交渉の場に立ち会うなど、多岐にわたるサポートを提供しています。不動産や建築業界とは一切の利害関係がない独立企業として、安心して住宅購入を進められるようアドバイスしてくれるでしょう。

今回はそんなホームドクター株式会社の魅力や特徴を詳しく紹介します。

安心の信頼と実績を提供

ホームドクターは、年間1,000件を超える調査実績を誇ります。豊富な実績は、さまざまな状況に対応できる高い技術力とノウハウが蓄積されている証です。

また、調査実績は、多くの顧客からの信頼の証でもあります。豊富な実績に裏打ちされた信頼性があるため、初めて不動産を購入する方や、過去に不動産取引でトラブルを経験した方でも安心して依頼できます。

さまざまな資格を有する専門家が対応

ホームドクターのスタッフは、一級建築士、宅地建物取引士、一級管工事施工管理技士、JSHI公認ホームインスペクターなどの専門資格を有しており、不動産業界や建設業界での豊富な経験を持っています。そのため、現状の業界問題を深く理解しており、インスペクション検査を安心して任せられるでしょう。

さらに、専門家の目を通して建物全体を評価することで、物件の長所と短所を客観的に把握できます。購入前に必要な情報を十分に得られ、リスクを減らし、最適な判断を下せるでしょう。

知識を高められる情報発信

ホームドクターは、ブログを通じて住宅を購入する前に知っておくべき情報や注意点などの情報発信をしています。たとえば、リフォームのポイントや注意すべきリスク、中古住宅の選び方など、専門家の視点から解説しています。

また、ブログを通じて提供される情報は中立的かつ客観的な情報です。営利目的ではなく、購入者の利益や安全性を第一に考えた情報提供が行われており、より信頼性の高い情報を得られ、自身の判断の基準として活用できるでしょう。

不動産業者へ直接協議してくれる

ホームドクターは、指摘事項が出た場合に現場監督の立会いのもとで業者と直接協議し、補修打ち合わせをしてくれます。

たとえば、検査でなにかしらの問題が発見された場合、その場でホームドクターのコンサルタントが業者と具体的な是正方法について話し合い、適切な対応を即座に依頼できます。

これにより、問題が迅速に解決されるだけでなく、依頼者はストレスなく安心感を得られるでしょう。

さらに、ホームドクターが業者と直接協議することで、無意味な指摘を避け、本当に重要な問題だけを解決できます。

必要のない細かい指摘を大量に出すことで業者との関係が悪化するのを防ぎ、長期的に良好な関係を築くためのサポートをします。業者との円滑なコミュニケーションを保ちつつ、確実に品質の高い住宅を手に入れられるでしょう。

さまざまな調査に対応

ホームインスペクションとは、建物の診断を行うことであり、購入者や販売者双方に大きなメリットが得られます。

しかし、ホームドクターは単に建物の診断をするだけでなく、安心してすまいを購入できるようさまざまな調査や診断にも対応しています。第三者の目で建物や契約に問題がないか確認することで、購入者と販売者双方が納得のいく結果を得られるでしょう。

安心して購入できるよう売買契約の内容を確認

ホームドクターでは、建物の診断だけでなく、売買契約の内容も確認します。なぜならホームドクターは依頼者と施工業者が長期的に良好な関係を築くことを前提として検査を実施しているからです。

売買契約内容の診断では、既存不適格建築物やローン審査がおりないなど、不動産業者の知識や調査、説明不足により起こりうる問題を、ホームドクターが売買契約書をしっかりと確認し、不備事項や訂正箇所を診断します。

これにより、契約内容が購入者に不利にならないようにし、公平な取引をサポートします。また、中古建物には経年劣化による問題が潜んでいることが多く、問題点を洗い出すことで購入者が安心して購入できるようになるでしょう。

長く住める住宅なのか確認

中古一戸建ての購入を検討している方や、現在住んでいる住宅に関して「リフォームをしたいが構造上大丈夫か」「購入した住宅が長く住めるか不安」など、近年頻発する地震に住まいが耐えられるのか気になる方も多いでしょう。

中古物件を購入する際に、とくに重要なのが耐震性の検査です。結果にもとづいて必要に応じて耐震補強を行うことは、建物を長く安全に使用するためには欠かせません。

ホームドクターは、不安や疑問に対応するために、一級建築士などの専門家による耐震診断をオプションとして提供しています。耐震診断では、現地での建物調査と、耐震診断プログラムを用いた計算により、建物の耐震性能を評価します。

耐震診断により、基礎や壁、屋根の強度などをもとに建物の劣化具合や、どれほどの地震に耐えうるのかなどを総合的に判断が可能です。

専門的なサービスを受けることで、購入者は住宅の安全性や快適性について安心感を持ち、長期的に安心して住めます。

また、リフォームを考えている方にとっても「構造上の問題がないか」「どのようにリフォームすれば最適か」についての具体的な指針を得られるため、より安心してリフォームを進められるでしょう。

なお、ホームドクターは、一級建築士事務所として、さまざまな専門資格を持つプロフェッショナルが在籍しています。

戸建住宅やマンションだけでなく、大規模な建物にも対応できるため、マンションやテナントビルの修繕や管理に関しても、専門的なアドバイスを提供してくれるでしょう。

内覧会に立会い・同行も可能

ホームドクターでは、マンションや戸建ての内覧会に専門家が立ち会うサービスを提供しています。気になる物件に対して、一級建築士などの経験豊富な専門家に立ち会いを依頼でき、住まいの欠陥だけでなく、マンションの共有部分までチェックしてもらえます。

新築物件の購入を検討しているが、自分だけでは物件の評価に不安がある方にとって、非常に心強いサービスです。

新築物件の購入を検討している依頼者が、内覧会で見落としがちな問題点を専門家の目でしっかりとチェックしてもらい、その場で業者に改善を依頼できるため、不安を解消できます。購入前に問題点をしっかり把握でき、安心して物件を選べるでしょう。

なお、内覧会の立ち会いは原則として1名のスタッフが同行しますが、敷地面積が広い場合や時間が限られている場合には2名で対応します。

また、初回の内覧会で細かい補修方法を現場施工担当者に確認・依頼し、再内覧会が不要となるよう配慮してくれるのも安心です。再内覧会が発生した際の費用負担を軽減できるでしょう。

ホームドクターの口コミや評判

まずは問い合わせてみよう

ホームドクターは、不動産取引におけるさまざまなリスクを見極めるコンサルティング会社です。ホームインスペクションでは、一級建築士や一級管理技士などの専門家が調査を行うため、信頼性が高く、的確なアドバイスを受けられます。

また、ホームドクターは独立した会社組織であり、不動産会社や建設会社などの資本に属していません。

そのため、業者との利害関係が一切なく、第三者の立場から客観的に調査を行います。建築や不動産に関する問題や建物の検査、施工の品質管理など、幅広いサービスを提供しています。

さらに、ホームドクターのサービスは全国対応しており、地域に関わらずどこでも高品質な調査を依頼できます。オンラインでの相談も受け付けており、忙しい方でも手軽に利用できます。

そんなホームドクター株式会社が気になる方は、メールで気軽に問い合わせてみましょう。

会社名　ホームドクター株式会社
住所　〒151-0071東京都渋谷区本町1-4-3　エバーグレイス3F
電話番号　0120-304-604

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株式会社グラッドスタジオは、ホームインスペクションにおいて経験豊富な一級建築士が調査を担当します。住宅設計専門の一級建築士だからこそ、建築基準法や消防法などに適合しているかどうかなど、総合的に判断が可能です。

また、受付から検査、アフターサービスまで一貫して一級建築士とホームインスペクター資格を有する担当者が対応します。

今回はそんな株式会社グラッドスタジオの特徴と魅力をわかりやすくご紹介します。

高品質な検査

ホームインスペクションは、建築士など不動産に関する専門家が住宅の欠陥の有無や劣化具合、修繕の必要性などを詳細に調査するサービスです。近年、見た目がよくても内部に問題があるなど、購入後に住まいのトラブルが発生するケースが多く、ホームインスペクションはますます重要視されています。

グラッドスタジオへ検査を依頼することで、設計通りに施工が進んでいるかを確認でき、完成後の建物に設計上の問題が生じる可能性を低減してくれるでしょう。

一級建築士が検査を担当

グラッドスタジオの検査は、豊富な住宅設計経験がある一級建築士の資格を持つ細谷氏が担当します。一級建築士とは、建築士法に基づく国家資格であり、建築の専門的な知識や技術を備えたプロフェッショナルです。

一級建築士が検査を行うことで、建物の構造や安全性に関する専門的な見解を提供できます。建築基準法に適合していない部分や消防法の規定を満たしていないリスクを的確に指摘し、修正すべき点を明確に示してくれるでしょう。

また、JSHIホームインスペクターの民間資格も有しており、豊富なホームインスペクション経験から得た洞察力を活かして、建物の状態や問題点を徹底的に調査します。他社にはない高い精度と信頼性を提供してくれるでしょう。

業界初の微動探査

グラッドスタジオは、業界初の微動探査サービスを導入したホームインスペクション会社です。

微動探査とは、人が感じない小さな揺れをもとに、地盤の揺れ方や交通振動の影響などから、住宅の耐震性能を調べる調査方法です。微動計を使って、地震が発生したても長く住み続けられるかどうかを判断できます。

なお、新築や築浅の住宅においては耐震性の具体的な評価が難しいとされてきました。なぜなら、基礎や壁にひび割れがあったり、建物に多少のゆがみがあるだけでは、耐震性が劣っているとの判断に至らないからです。

同様に、中古の家に関しても、古い家向けの耐震診断が主流で、新しい建物については情報が不足していました。

しかし、微動探査を導入することで、建物の耐震性を数値化し、将来的な耐震性の劣化を把握できます。

床下検査状況をリアルタイムで確認

グラッドスタジオでは、より正確で詳細な住宅の状態を伝えるために、業界初の床下をリアルタイム映像で解説するサービスを提供しています。

従来のホームインスペクションでは、目視による調査が主流でした。しかし、経験豊富な担当者が調査を行っても、目視では調査にぶれが生じることや、顧客に対して調査内容を写真だけで報告するというデメリットがあります。同時に、写真では状況がわかりにくく、顧客が見たい部分を確認することが難しいのも懸念されていました。

住宅の床下は通常であれば見ることのできない場所であり、浸水やシロアリの被害など重大な不具合が発生する可能性があります。顧客は普段見ることのできない床下状況をリアルタイムで確認できるだけでなく、問題個所を瞬時に理解しやすくなるでしょう。

建築中の物件にも対応

建築中の物件を検査することは、建物の完成後に起こり得る問題や欠陥を未然に防ぐために重要です。たとえば、基礎不良などの問題を早期に発見し、修正することで、完成後の建物の安全性や耐久性を確保できるでしょう。

同時に、建築中の検査により、完成後の修復費用や手間を削減できます。後々のコストやリスクを軽減し、建物の品質を向上させられます。

安心のサポート

グラッドスタジオは、第三者の視点からの中立的かつ専門的なアドバイスで大切な住まいを守るための最適なサポートを提供します。検査申し込み前でも、相談できる環境が整っているため、安心して任せられるでしょう。

検査後のアフターサービス

グラッドスタジオでは、検査結果に基づいて優先すべき改修事項をアドバイスし、安心できるアフターサービスを提供しています。

特筆すべきは、検査自体をほかの従業員や建築士に任せず、代表の細谷氏がすべての検査に責任を持って対応している点です。また、検査後に施工業者や仲介業者との対応においても、顧客の要望に柔軟に対応し、適切なアドバイスを提供します。

さらに、検査した以外の家についても、建築に関するあらゆる疑問や相談事に、電話やLINEなどで迅速に対応してくれます。安全を第一に考え、建築知識のない方でも分かりやすくしっかりとサポートしてくれるのも安心でしょう。

スピーディな対応

グラッドスタジオでは、代表の細谷氏が受付から検査までを一貫して担当しているため、手続きがスムーズで迅速な対応が可能です。

たとえば、土日・祝日も8時から23時まで受付を行っており、急な相談や対応も柔軟に対応が可能です。また、検査後の報告書は基本的に翌日、遅くとも2日後です。

日程さえ空いていれば当日や前日でも対応してくれるため、思い立った時にすぐに不安を解消してくれるでしょう。

安価で検査が可能

グラッドスタジオのインスペクションは、標準診断コースを9.9万円に設定しています。大手インスペクション会社に比べて価格が安い点に不安を感じる方も多いでしょう。

しかし、グラッドスタジオの検査内容や品質については十分な信頼が置けます。なぜなら、代表の細谷氏がすべてを責任もって対応しているからです。

人件費を抑えるだけでなく、駐車代を省くため、公共交通機関を利用するなど、利用者を第一に考えている姿勢からも、検査品質に妥協はないといえるでしょう。

また、検査費用が99,000円を超える場合は、延べ床面積や築年数などさまざまな要因によって追加料金が発生します。追加料金は、具体的な条件によって異なりますが、とくに広い床面積や築年数の古い物件、または遠方への移動が必要な場合に加算されます。

建築に詳しくない人でもわかりやすい報告書

グラッドスタジオの報告書は、建築に詳しくない方でも直感的に分かりやすい仕様なのが特徴です。

まず、指摘および確認事項欄には、詳細な情報が記載されています。検査報告欄には、外部、室内、床下・屋根裏、設備別に〇×判定が行われ、報告画像では意匠上や構造上の問題、施工不良、調査の必要性などがわかります。

さらに、画像には指摘箇所が赤丸でチェックされ、一目で判別できるため、問題点を明確に確認できるでしょう。

インスペクション結果は、間取り図をもとに、チェックされた箇所が番号で示されています。建築に詳しくない方でも、図面を見ながら報告書を読むことで、問題の所在や内容を理解しやすくなっています。

グラッドスタジオの口コミや評判

まずは問い合わせてみよう！

建物の安全性や施工の正確性を確保するためには、利害関係のない第三者のチェックが欠かせません。適切でない施工箇所を事前に発見し、代金を払う前に是正工事を実施することで、コストをかけずに安心を手に入れられるでしょう。

グラッドスタジオのホームインスペクションは、住宅設計20年以上の豊富な経験を持つ一級建築士が実施します。「どこよりも高い検査品質を、大手に負けない価格で！」をモットーにし、累計1300件以上、年間350件以上の検査実績を誇ります。

そのため、ホームインスペクターの視点はもちろん、一級建築の視点からも住宅の施工不具合や劣化具合を判断できるのが特徴です。建築のプロから高精度の検査を実施してもらいたい方は、グラッドスタジオへ電話またはメールで気軽に問い合わせてみましょう。

会社名　株式会社グラッドスタジオ
住所　〒141-0022東京都品川区東五反田2丁目7-13　ヴィラ・シェール　602号
電話番号　0120-539-234

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マルホデザイン一級建築士事務所
住所：(本社)〒501-0123　岐阜県岐阜市鏡島西3丁目3-13
TEL：0120-009254

岐阜県に本社のあるマルホデザイン一級建築士事務所は、住宅診断とリノベーションで家族ごとのライフスタイルに合わせた空間づくりをしています。「家族の変化を楽しみながら、暮らしを育んでいく」をコンセプトに、深みを増していく住まいを提供している企業です。そこで今回は、マルホデザイン一級建築士事務所の特徴を紹介します。

イメージ
会社名	検NET	さくら事務所	e-LOUPE	アネスト	技研
おすすめポイント	累計10万件以上の実績！圧倒的な安さと240項目以上の検査で質の高いホームインスペクションを実現	専門家によるワンストップ対応！累計6万6千組の実績があり、第三者性・中立性を徹底的に守っています。	先端の診断機器を活用した他社には無い調査を導入！大手企業との取引実績も豊富	年間2,000件超の実績！第三者の立場で購入や建築サポートなどをおこなう第三者機関	全国対応可能！国土交通省から指定、登録を受けた確認検査機関だから安心
基本料金	55,000円（税込）	66,000円（税込）	108,900円（税込）	60,500円（税込）（関東・東海・甲信・関西）	66,000円（税込）
調査項目	240項目以上 ※オプションを含めると470項目以上	100項目以上	150項目以上	100項目以上	30項目以上
小屋裏状況	〇	〇	〇	〇	×
床下状況	〇	〇	〇	〇	×
設備機器検査	〇	×	×	×	〇
詳細報告書	基本料金に含む	+11,000円（税込）	基本料金に含む	+8,800円（税込）	基本料金に含む
詳細リンク	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら

リノベーション専門の一級建築士事務所

マルホデザインは、立ち上げ当初からリノベーション専門の一級建築士事務所として活動しています。ここではマルホデザインのリノベーションの内容を紹介しましょう。

■ リノベーション前の住宅診断

マルホデザインでは、リノベーションをする前に住宅医の資格を持った建築士が行う住宅診断をおすすめしています。住宅ごとに適切に改修箇所を見極めてカルテを作成していくので、美しい外観だけではなく、未来の生活を見据えた住宅の性能向上にも重視しています。

■ 建築士ならではのアドバイス

リノベーションをする前の住宅診断をすることで、さまざまな公的補助金を活用できるようです。現行の制度を最大限に活かし施工費用を抑える方法や、一定の条件を満たした建築士にしかできない申請のサポートを行っているので、住宅診断の結果に従ってよりよい提案を提供しています。

■ 万全のアフターメンテナンス

マルホデザインでは、リノベーション完了後に万が一トラブルがあった場合に備えて、アフターメンテナンスチームが対応することになっています。リノベーション後の長く続く生活を、安心して送れるように万全の体制を整えているようです。

■ オフィスに関するデザイン

会社の理念や想いを反映させたオフィスに関するデザインも、マルホデザインは提案しています。効率のよい作業ができるように動線を整え、事務用品や書類の収納などのアドバイスも行っています。社員が働きやすいと思える空間づくりのサポートをしているので、相談してみてはいかがでしょうか。

バリエーション豊かなサービス内容

マルホデザインのサービスには、「ホームインスペクション」と呼ばれる住宅診断があります。ホームインスペクションとは、住宅の専門家であるホームインスペクターが住宅の劣化状況や改修するべき箇所や時期などを見極め、アドバイスをする専門業務です。ここでは、ホームインスペクションを活用したサービスを紹介します。

■ 長期間住むためには

中古住宅を購入する際は、主に価格や広さ、立地条件などで検討することが多いですが、住宅の劣化状況などは専門家でなければ判断は難しいです。マルホデザインでは、ホームインスペクターが住宅全体を検査・診断を実施し、長期間住むためのアドバイスを行います。

■ 資金計画がしやすい

ホームインスペクションをすることにより、適切な補修箇所を見極めることができるので、資金の計画がしやすくなります。マルホデザインでは、木造・RC造にかかわらずホームインスペクションを行えるため、幅広い住宅に対してアドバイスしてくれるようです。

■ 瑕疵保険加入できる

正しいホームインスペクションを行うことで、既存住宅瑕疵保険に加入できるようになります。マルホデザインには、ホームインスペクターと瑕疵保険検査事業者の資格を有している者が在籍しているため、一連の手続きを一本化して手早く行うことができます。

住宅診断セミナーや無料相談会などのイベントを開催

マルホデザインでは、定期的な相談会や季節ごとのイベントを開催しているようです。ここでは開催されているさまざまなイベントについて紹介します。

■ 住宅診断セミナー

中古住宅の購入を検討しているが、耐震や劣化状況が心配で購入するか迷っている場合や、中古住宅を購入したけれどリノベーションするかどうか悩んでいる方におすすめのセミナーです。オンラインでの対応で、そもそも住宅診断をすれば何がわかるのか、住宅に関する悩み事を解決する手助けとなります。

■ リノベーション無料相談会

毎週土曜日にオンラインで、住宅診断・リノベーション無料相談会を開催しています。住宅医の資格を持つ設計士が、住宅診断やリノベーションについて詳しく教えてくれることになっているようです。

■ その他のイベント

マルホデザインでは、他にもさまざまイベントを開催していて、夏の小さなお楽しみイベントとしてプラモ家具ワークショップやミニチュアワークショップ、冬まつりとしてケーキ教室などがあります。他には、物件チラシのどこを見れば自分に合った家だと判断するポイントなのかわかる、不動産チラシの読み解き方相談会などもあります。

マルホデザイン一級建築士事務所の口コミ・評判

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マルホデザインはリノベーション専門の一級建築士事務所で、リノベーション前の住宅診断、建築士ならではのアドバイス、万全のアフターメンテナンス、オフィスに関するデザインなどをしているようです。住宅診断をすることで、長期間住むためのアドバイスや資金計画がしやすくなるなどのサービスがあります。また、住宅診断セミナーやリノベーション無料相談会などのさまざまなイベントも開催している企業です。

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小倉建設株式会社
住所：〒121-0064　東京都足立区保木間2丁目6番20号
TEL：03-3850-2222

住宅診断とは、購入しようとしている物件に欠陥はないか、補修を行う場合の時期、補修箇所、費用の確認、経年劣化の度合いなど住宅の状態を調査するサービスです。小倉建設株式会社では、経験豊富な住宅診断しによる調査で、質の高い住宅診断を実施しています。本記事では、小倉建設の特徴について紹介します。参考にしてみてください。

イメージ
会社名	検NET	さくら事務所	e-LOUPE	アネスト	技研
おすすめポイント	累計10万件以上の実績！圧倒的な安さと240項目以上の検査で質の高いホームインスペクションを実現	専門家によるワンストップ対応！累計6万6千組の実績があり、第三者性・中立性を徹底的に守っています。	先端の診断機器を活用した他社には無い調査を導入！大手企業との取引実績も豊富	年間2,000件超の実績！第三者の立場で購入や建築サポートなどをおこなう第三者機関	全国対応可能！国土交通省から指定、登録を受けた確認検査機関だから安心
基本料金	55,000円（税込）	66,000円（税込）	108,900円（税込）	60,500円（税込）（関東・東海・甲信・関西）	66,000円（税込）
調査項目	240項目以上 ※オプションを含めると470項目以上	100項目以上	150項目以上	100項目以上	30項目以上
小屋裏状況	〇	〇	〇	〇	×
床下状況	〇	〇	〇	〇	×
設備機器検査	〇	×	×	×	〇
詳細報告書	基本料金に含む	+11,000円（税込）	基本料金に含む	+8,800円（税込）	基本料金に含む
詳細リンク	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら

経験豊富な住宅診断士による第三者的観点を重視した住宅診断

小倉建設では、経験豊富な住宅診断士による第三者的観点を重視した住宅診断を実施しています。住宅診断を行う第三者として住宅診断を実施することで、住宅の状態を適正に診断できるからです。

一方、第三者目線で住宅診断を行っていることをアピールしている業者であっても、ポイントをしっかりと押さえて依頼することが重要となります。なぜなら、第三者と銘打って診断している業者の中には、本質的に中立な第三者として調査を実施しているかどうか疑わしい場合があるからです。

たとえば、リフォーム工事を請け負う前提で無料診断を行っている、懇意にしている施工業者を紹介して診断を実施しているなどの場合はとくに注意が必要となります。理由として、必要のない箇所のリフォームを勧めて結果的に高額な費用を請求するケースや、懇意にしている施工業者と結託して調査を実施しているケースがあるからです。

そのため、第三者と銘打って診断している業者であってもカラクリがある可能性があります。調査費用の安さだけで判断することなく、第三者として客観的な立場で調査を行い、信頼できる業者かどうかを確認することが大切です。そして、小倉建設では、第三者的観点を重視し、施主、設計者、施工業者の立場を踏まえて住宅診断を実施することを大切にしています。

また、小倉建設では、経験豊富な住宅診断士が調査を行っていることも特徴の一つです。住宅診断は調査実績によってノウハウが蓄積されます。多くの調査を行ってきたからこそ、欠陥の有無や改修すべきポイント、現在の住宅の経年劣化の状況、補修作業を行うべき時期や金額等を正確にアドバイスできます。

しっかりとした住宅診断を実施することで、建物の状態や価値が明確になり、安心して取引を行うことができるようです。また、不動産仲介業者が物件の状況を消費者に明らかにするために利用する場合もあります。

耐震診断も依頼可能

小倉建設では、耐震診断にも対応しています。耐震診断とは、建物の強度を調査して地震に対する安全性や倒壊・崩壊のリスクを確認する調査のことです。中古住宅の購入を考えている方や自宅のリフォーム、昭和56年5月以前に建てられた建物、リフォームを10年以上行っていない場合は耐震診断を実施することをおすすめします。

とくに、昭和56年5月以前に建てられた建物と現在の建物では耐震基準が大きくことなります。そのため、現在の耐震基準と照らし合わせて耐震診断を実施することで、建物の耐震強度を知ることができるようです。そして、耐震診断によって耐震改修の目安や、リフォーム会社の補強案が妥当か判断する根拠となります。

小倉建設では、耐震診断の診断項目として4つの項目の調査を実施しています。1つ目は、屋内調査として小倉建設の認定者と依頼主が一緒に屋内を確認してくれるようです。柱や壁、床、建具などの状態をチェックします。

2つ目は、小屋裏調査として天井裏に上がって調査を行います。筋かいや補強用金具、柱の接合方法などを調べてくれるようです。

3つ目は、床下調査です。床下調査では、基礎のコンクリート強度や鉄筋の有無、土台の腐食やシロアリの有無、また地盤沈下の有無をチェックします。

4つ目は、外周調査として家の外回りを確認します。壁のヒビや軒、屋根の波うち、土の中の基礎の形状などを調べてくれるようです。

項目ごとに細かい調査を実施することで、正確な耐震診断を行ってくれます。

その他住宅の設計・施工に至るまで幅広く対応

小倉建設では、住宅診断に関する業務だけでなく、住宅の設計や施工など幅広い事業を行っています。

企画設計技術

小倉建設では、建物の企画設計を行っているようです。企画設計では、3DCADシステムを活用しています。

3DCADでは、コンピュータの中に立体的な仮想建物（バーチャルビルディング）をつくり、設計を進めていくことができます。また、3DCADシステムは、デザイン目的のCGだけではなく、構造躯体・仮設計画などのデータを内包しているようです。

そして、3DCADシステムによって、好きな視点で建物の外観、内観を確認できます。図面ではわかりにくい詳細な部分までチェックしながら設計を進めていくことが可能です。

一級建築施工

小倉建設では、マンションなどの大型物件から一戸建てのような物件までさまざまな建築に対応しています。そして、一人一人のニーズに対応するために最新の技術を積極的に取り入れています。

常に最新の技術を取り入れていることにより、使いやすく、顧客のニーズを取り入れた設計を実現しているようです。

公共工事施工

小倉建設では、公共性の高い工事の施工を請け負っています。公共工事を施工するにあたり、とくにコンプライアンスの意識を社員全員が高いレベルで持って施工を行っています。実際に公共工事の施工事例として、中学校の建設や小学校の建設に携わった実績があるようです。

大規模リフォーム

小倉建設の大規模リフォームでは、クロスの張り替えや床をフローリングにする、外壁を塗装し直すというような部分的なリフォームとは異なり、総合的建築知識を活かし大規模な改修工事に対応しています。

たとえば、築20年を超えた賃貸マンションリフォームでは、塗装工事・防水工事・屋根葺替え工事・外構工事をすることにより明るいイメージの建物にリフォームした事例があります。

小倉建設株式会社の口コミ・評判

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小倉建設では、住宅診断をはじめ、設計や公共工事の施工、リフォームなど幅広い事業を行っているようです。そして、住宅診断では、経験豊富な住宅診断士が第三者として正確な調査を実施しています。また、耐震診断の依頼にも対応しています。住宅診断や耐震診断を実施することで、建物の状態を詳細に判断したり、建物の価値を判断したりできるようです。

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