住宅診断を検討している方必見!おすすめのホームインスペクション業者を厳選して紹介します。

ホームドクター株式会社の口コミや評判

公開日:2024/05/30  

ホームドクター

ホームドクター株式会社は、不動産取引、建築、税務、法務に精通したスタッフが揃う、購入者向けの建築・不動産コンサルティング会社です。

内覧会に同行したり、不動産業者との交渉の場に立ち会うなど、多岐にわたるサポートを提供しています。不動産や建築業界とは一切の利害関係がない独立企業として、安心して住宅購入を進められるようアドバイスしてくれるでしょう。

今回はそんなホームドクター株式会社の魅力や特徴を詳しく紹介します。

安心の信頼と実績を提供

ホームドクターは、年間1,000件を超える調査実績を誇ります。豊富な実績は、さまざまな状況に対応できる高い技術力とノウハウが蓄積されている証です

また、調査実績は、多くの顧客からの信頼の証でもあります。豊富な実績に裏打ちされた信頼性があるため、初めて不動産を購入する方や、過去に不動産取引でトラブルを経験した方でも安心して依頼できます。

さまざまな資格を有する専門家が対応

ホームドクターのスタッフは、一級建築士、宅地建物取引士、一級管工事施工管理技士、JSHI公認ホームインスペクターなどの専門資格を有しており、不動産業界や建設業界での豊富な経験を持っています。そのため、現状の業界問題を深く理解しており、インスペクション検査を安心して任せられるでしょう。

さらに、専門家の目を通して建物全体を評価することで、物件の長所と短所を客観的に把握できます。購入前に必要な情報を十分に得られ、リスクを減らし、最適な判断を下せるでしょう。

知識を高められる情報発信

ホームドクターは、ブログを通じて住宅を購入する前に知っておくべき情報や注意点などの情報発信をしています。たとえば、リフォームのポイントや注意すべきリスク、中古住宅の選び方など、専門家の視点から解説しています。

また、ブログを通じて提供される情報は中立的かつ客観的な情報です。営利目的ではなく、購入者の利益や安全性を第一に考えた情報提供が行われており、より信頼性の高い情報を得られ、自身の判断の基準として活用できるでしょう。

不動産業者へ直接協議してくれる

ホームドクターは、指摘事項が出た場合に現場監督の立会いのもとで業者と直接協議し、補修打ち合わせをしてくれます

たとえば、検査でなにかしらの問題が発見された場合、その場でホームドクターのコンサルタントが業者と具体的な是正方法について話し合い、適切な対応を即座に依頼できます。

これにより、問題が迅速に解決されるだけでなく、依頼者はストレスなく安心感を得られるでしょう。

さらに、ホームドクターが業者と直接協議することで、無意味な指摘を避け、本当に重要な問題だけを解決できます。

必要のない細かい指摘を大量に出すことで業者との関係が悪化するのを防ぎ、長期的に良好な関係を築くためのサポートをします。業者との円滑なコミュニケーションを保ちつつ、確実に品質の高い住宅を手に入れられるでしょう。

さまざまな調査に対応

ホームインスペクションとは、建物の診断を行うことであり、購入者や販売者双方に大きなメリットが得られます。

しかし、ホームドクターは単に建物の診断をするだけでなく、安心してすまいを購入できるようさまざまな調査や診断にも対応しています。第三者の目で建物や契約に問題がないか確認することで、購入者と販売者双方が納得のいく結果を得られるでしょう。

安心して購入できるよう売買契約の内容を確認

ホームドクターでは、建物の診断だけでなく、売買契約の内容も確認します。なぜならホームドクターは依頼者と施工業者が長期的に良好な関係を築くことを前提として検査を実施しているからです。

売買契約内容の診断では、既存不適格建築物やローン審査がおりないなど、不動産業者の知識や調査、説明不足により起こりうる問題を、ホームドクターが売買契約書をしっかりと確認し、不備事項や訂正箇所を診断します。

これにより、契約内容が購入者に不利にならないようにし、公平な取引をサポートします。また、中古建物には経年劣化による問題が潜んでいることが多く、問題点を洗い出すことで購入者が安心して購入できるようになるでしょう。

長く住める住宅なのか確認

中古一戸建ての購入を検討している方や、現在住んでいる住宅に関して「リフォームをしたいが構造上大丈夫か」「購入した住宅が長く住めるか不安」など、近年頻発する地震に住まいが耐えられるのか気になる方も多いでしょう。

中古物件を購入する際に、とくに重要なのが耐震性の検査です。結果にもとづいて必要に応じて耐震補強を行うことは、建物を長く安全に使用するためには欠かせません。

ホームドクターは、不安や疑問に対応するために、一級建築士などの専門家による耐震診断をオプションとして提供しています。耐震診断では、現地での建物調査と、耐震診断プログラムを用いた計算により、建物の耐震性能を評価します。

耐震診断により、基礎や壁、屋根の強度などをもとに建物の劣化具合や、どれほどの地震に耐えうるのかなどを総合的に判断が可能です。

専門的なサービスを受けることで、購入者は住宅の安全性や快適性について安心感を持ち、長期的に安心して住めます。

また、リフォームを考えている方にとっても「構造上の問題がないか」「どのようにリフォームすれば最適か」についての具体的な指針を得られるため、より安心してリフォームを進められるでしょう。

なお、ホームドクターは、一級建築士事務所として、さまざまな専門資格を持つプロフェッショナルが在籍しています。

戸建住宅やマンションだけでなく、大規模な建物にも対応できるため、マンションやテナントビルの修繕や管理に関しても、専門的なアドバイスを提供してくれるでしょう。

内覧会に立会い・同行も可能

ホームドクターでは、マンションや戸建ての内覧会に専門家が立ち会うサービスを提供しています。気になる物件に対して、一級建築士などの経験豊富な専門家に立ち会いを依頼でき、住まいの欠陥だけでなく、マンションの共有部分までチェックしてもらえます。

新築物件の購入を検討しているが、自分だけでは物件の評価に不安がある方にとって、非常に心強いサービスです。

新築物件の購入を検討している依頼者が、内覧会で見落としがちな問題点を専門家の目でしっかりとチェックしてもらい、その場で業者に改善を依頼できるため、不安を解消できます。購入前に問題点をしっかり把握でき、安心して物件を選べるでしょう。

なお、内覧会の立ち会いは原則として1名のスタッフが同行しますが、敷地面積が広い場合や時間が限られている場合には2名で対応します。

また、初回の内覧会で細かい補修方法を現場施工担当者に確認・依頼し、再内覧会が不要となるよう配慮してくれるのも安心です。再内覧会が発生した際の費用負担を軽減できるでしょう。

まずは問い合わせてみよう

ホームドクターは、不動産取引におけるさまざまなリスクを見極めるコンサルティング会社です。ホームインスペクションでは、一級建築士や一級管理技士などの専門家が調査を行うため、信頼性が高く、的確なアドバイスを受けられます。

また、ホームドクターは独立した会社組織であり、不動産会社や建設会社などの資本に属していません。

そのため、業者との利害関係が一切なく、第三者の立場から客観的に調査を行います。建築や不動産に関する問題や建物の検査、施工の品質管理など、幅広いサービスを提供しています。

さらに、ホームドクターのサービスは全国対応しており、地域に関わらずどこでも高品質な調査を依頼できます。オンラインでの相談も受け付けており、忙しい方でも手軽に利用できます。

そんなホームドクター株式会社が気になる方は、メールで気軽に問い合わせてみましょう。

会社名 ホームドクター株式会社
住所 〒151-0071東京都渋谷区本町1-4-3 エバーグレイス3F
電話番号 0120-304-604

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