住宅診断を検討している方必見!おすすめのホームインスペクション業者を厳選して紹介します。

株式会社グラッドスタジオの口コミや評判

公開日:2024/05/30  

グラッドスタジオ

株式会社グラッドスタジオは、ホームインスペクションにおいて経験豊富な一級建築士が調査を担当します。住宅設計専門の一級建築士だからこそ、建築基準法や消防法などに適合しているかどうかなど、総合的に判断が可能です。

また、受付から検査、アフターサービスまで一貫して一級建築士とホームインスペクター資格を有する担当者が対応します。

今回はそんな株式会社グラッドスタジオの特徴と魅力をわかりやすくご紹介します。

高品質な検査

ホームインスペクションは、建築士など不動産に関する専門家が住宅の欠陥の有無や劣化具合、修繕の必要性などを詳細に調査するサービスです。近年、見た目がよくても内部に問題があるなど、購入後に住まいのトラブルが発生するケースが多く、ホームインスペクションはますます重要視されています。

グラッドスタジオへ検査を依頼することで、設計通りに施工が進んでいるかを確認でき、完成後の建物に設計上の問題が生じる可能性を低減してくれるでしょう。

一級建築士が検査を担当

グラッドスタジオの検査は、豊富な住宅設計経験がある一級建築士の資格を持つ細谷氏が担当します。一級建築士とは、建築士法に基づく国家資格であり、建築の専門的な知識や技術を備えたプロフェッショナルです。

一級建築士が検査を行うことで、建物の構造や安全性に関する専門的な見解を提供できます。建築基準法に適合していない部分や消防法の規定を満たしていないリスクを的確に指摘し、修正すべき点を明確に示してくれるでしょう。

また、JSHIホームインスペクターの民間資格も有しており、豊富なホームインスペクション経験から得た洞察力を活かして、建物の状態や問題点を徹底的に調査します。他社にはない高い精度と信頼性を提供してくれるでしょう。

業界初の微動探査

グラッドスタジオは、業界初の微動探査サービスを導入したホームインスペクション会社です。

微動探査とは、人が感じない小さな揺れをもとに、地盤の揺れ方や交通振動の影響などから、住宅の耐震性能を調べる調査方法です。微動計を使って、地震が発生したても長く住み続けられるかどうかを判断できます。

なお、新築や築浅の住宅においては耐震性の具体的な評価が難しいとされてきました。なぜなら、基礎や壁にひび割れがあったり、建物に多少のゆがみがあるだけでは、耐震性が劣っているとの判断に至らないからです。

同様に、中古の家に関しても、古い家向けの耐震診断が主流で、新しい建物については情報が不足していました。

しかし、微動探査を導入することで、建物の耐震性を数値化し、将来的な耐震性の劣化を把握できます。

床下検査状況をリアルタイムで確認

グラッドスタジオでは、より正確で詳細な住宅の状態を伝えるために、業界初の床下をリアルタイム映像で解説するサービスを提供しています。

従来のホームインスペクションでは、目視による調査が主流でした。しかし、経験豊富な担当者が調査を行っても、目視では調査にぶれが生じることや、顧客に対して調査内容を写真だけで報告するというデメリットがあります。同時に、写真では状況がわかりにくく、顧客が見たい部分を確認することが難しいのも懸念されていました。

住宅の床下は通常であれば見ることのできない場所であり、浸水やシロアリの被害など重大な不具合が発生する可能性があります。顧客は普段見ることのできない床下状況をリアルタイムで確認できるだけでなく、問題個所を瞬時に理解しやすくなるでしょう。

建築中の物件にも対応

建築中の物件を検査することは、建物の完成後に起こり得る問題や欠陥を未然に防ぐために重要です。たとえば、基礎不良などの問題を早期に発見し、修正することで、完成後の建物の安全性や耐久性を確保できるでしょう。

同時に、建築中の検査により、完成後の修復費用や手間を削減できます。後々のコストやリスクを軽減し、建物の品質を向上させられます。

安心のサポート

グラッドスタジオは、第三者の視点からの中立的かつ専門的なアドバイスで大切な住まいを守るための最適なサポートを提供します。検査申し込み前でも、相談できる環境が整っているため、安心して任せられるでしょう。

検査後のアフターサービス

グラッドスタジオでは、検査結果に基づいて優先すべき改修事項をアドバイスし、安心できるアフターサービスを提供しています。

特筆すべきは、検査自体をほかの従業員や建築士に任せず、代表の細谷氏がすべての検査に責任を持って対応している点です。また、検査後に施工業者や仲介業者との対応においても、顧客の要望に柔軟に対応し、適切なアドバイスを提供します。

さらに、検査した以外の家についても、建築に関するあらゆる疑問や相談事に、電話やLINEなどで迅速に対応してくれます。安全を第一に考え、建築知識のない方でも分かりやすくしっかりとサポートしてくれるのも安心でしょう。

スピーディな対応

グラッドスタジオでは、代表の細谷氏が受付から検査までを一貫して担当しているため、手続きがスムーズで迅速な対応が可能です。

たとえば、土日・祝日も8時から23時まで受付を行っており、急な相談や対応も柔軟に対応が可能です。また、検査後の報告書は基本的に翌日、遅くとも2日後です。

日程さえ空いていれば当日や前日でも対応してくれるため、思い立った時にすぐに不安を解消してくれるでしょう。

安価で検査が可能

グラッドスタジオのインスペクションは、標準診断コースを9.9万円に設定しています。大手インスペクション会社に比べて価格が安い点に不安を感じる方も多いでしょう。

しかし、グラッドスタジオの検査内容や品質については十分な信頼が置けます。なぜなら、代表の細谷氏がすべてを責任もって対応しているからです。

人件費を抑えるだけでなく、駐車代を省くため、公共交通機関を利用するなど、利用者を第一に考えている姿勢からも、検査品質に妥協はないといえるでしょう。

また、検査費用が99,000円を超える場合は、延べ床面積や築年数などさまざまな要因によって追加料金が発生します。追加料金は、具体的な条件によって異なりますが、とくに広い床面積や築年数の古い物件、または遠方への移動が必要な場合に加算されます。

建築に詳しくない人でもわかりやすい報告書

グラッドスタジオの報告書は、建築に詳しくない方でも直感的に分かりやすい仕様なのが特徴です。

まず、指摘および確認事項欄には、詳細な情報が記載されています。検査報告欄には、外部、室内、床下・屋根裏、設備別に〇×判定が行われ、報告画像では意匠上や構造上の問題、施工不良、調査の必要性などがわかります。

さらに、画像には指摘箇所が赤丸でチェックされ、一目で判別できるため、問題点を明確に確認できるでしょう。

インスペクション結果は、間取り図をもとに、チェックされた箇所が番号で示されています。建築に詳しくない方でも、図面を見ながら報告書を読むことで、問題の所在や内容を理解しやすくなっています。

まずは問い合わせてみよう!

建物の安全性や施工の正確性を確保するためには、利害関係のない第三者のチェックが欠かせません。適切でない施工箇所を事前に発見し、代金を払う前に是正工事を実施することで、コストをかけずに安心を手に入れられるでしょう。

グラッドスタジオのホームインスペクションは、住宅設計20年以上の豊富な経験を持つ一級建築士が実施します。「どこよりも高い検査品質を、大手に負けない価格で!」をモットーにし、累計1300件以上、年間350件以上の検査実績を誇ります。

そのため、ホームインスペクターの視点はもちろん、一級建築の視点からも住宅の施工不具合や劣化具合を判断できるのが特徴です。建築のプロから高精度の検査を実施してもらいたい方は、グラッドスタジオへ電話またはメールで気軽に問い合わせてみましょう。

会社名 株式会社グラッドスタジオ
住所 〒141-0022東京都品川区東五反田2丁目7-13 ヴィラ・シェール 602号
電話番号 0120-539-234

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