ホームインスペクションとちぎの口コミや評判

会社名　ホームインスペクションとちぎ
住所　栃木県真岡市荒町2094-6
電話番号　0285-84-6061

ホームインスペクションとちぎは、一級建築士事務所 早乙女建築設計事務所が運営する住宅診断・検査に特化したサービスです。新築・中古問わず、住宅の状態を第三者目線で丁寧にチェックし、安心して暮らせる住環境づくりをサポートしています。建築の専門家が中立の立場で診断するため、適切なアドバイスが受けられます。今回は、そんなホームインスペクションとちぎの特徴や魅力をくわしく紹介します。

住宅診断・検査に特化した一級建築士事務所

ホームインスペクションとちぎは、住宅診断や建物調査を専門的に行っています。一級建築士事務所が運営しており、建築の専門資格持つプロが基礎・外壁・屋根・床下・屋根裏に至るまで、住まいの状態を細かくチェックしています。

ホームインスペクションを受けることで、建物の不具合や欠陥、劣化を把握することができ、住宅取引の判断材料のひとつとして役立てることができます。買主・売主間でトラブルを未然に防ぐとともに、暮らしの不安を解消します。

住宅診断は専門的な知識と経験が求められる業務であることから、対応できる会社は限られています。ホームインスペクションとちぎは診断業務に特化しているため、建物の劣化状況や施工状態を正確に判断することができます。

建築のプロが中立の立場で診断

ホームインスペクションを行う事業者は、住宅会社やリフォーム会社であることがほとんどです。多くの場合、リフォームやリノベーションを行うために実施しており、実際には不必要な工事を提案されるケースも少なくありません。

一方、ホームインスペクションとちぎは、不動産会社や工務店とは一切関係を持たず、完全な第三者として住宅を診断しています。あくまでも住宅購入者の目線で調査を実施しており、不動産会社の都合や販売状況に左右される心配がありません。

診断では、建物の欠陥や不具合を丁寧に確認し、必要に応じて改善すべきポイントをわかりやすく説明してくれます。中立の立場でアドバイスしてくれるため、利用者からは信頼性が高いと評価されています。

地域密着ならではの柔軟な対応力

ホームインスペクションとちぎは、宇都宮エリアに事務所を構えており、栃木全域でサービスを展開しています。地域特有の気候・風土を理解しており、的確な診断に期待できます。

また、出張相談にも柔軟に応じており、自宅やカフェなど自由に場所を指定できます。初回相談は無料なので、住まいに関する悩みや不安など、どんなことでも気軽に相談できます。

このような地域密着型ならではのフットワークの軽さが、ホームインスペクションとちぎの大きな魅力です。

外回り・室内・設備に至るまできめ細かくチェック

住宅診断は3時間ほどかけてじっくりと家の隅々までチェックします。外壁・屋根などの外回りから室内の建具・床の傾き、給排水設備まで広範囲をチェックします。住宅は見えない部分にこそトラブルが潜んでいるケースが多く、雨漏りの兆候や劣化箇所なども第三者の視点で慎重に確認します。

ホームインスペクションとちぎが提供する住宅診断サービスは、フラット35申請時の検査項目と瑕疵保険申請時の検査項目の範囲を網羅しており、安心して任せられます。目視で確認できる範囲での調査に加えて、必要に応じて床下・天井裏の調査にも対応しています。

ニーズに合わせて豊富な診断メニューを用意

ホームインスペクションとちぎでは、目的や予算に応じて複数の診断メニューを用意しています。購入前の不安解消から現在の住まいの健康チェック、耐震性の確認まで幅広く対応しており、住まいの状況に合わせて適切な診断を選べます。

ここでは、主なサービスの内容を紹介します。

新築住宅診断

新築住宅診断は、主に引き渡し前のタイミングで実施します。新築だからこそ見落としがちな施工不良や、目視だけでは判断しにくい部分を一級建築士が丁寧に確認します。

床や建具の傾き、設備の取り付け状態、雨漏りにつながる可能性のある外周部の不具合など、専門家の目線で細かく調査してくれるため、引き渡し後にトラブルが起こるリスクが軽減されます。新築の品質を客観的に判断できるため、安心して住宅を受け取れる点が大きな魅力です。

中古住宅診断

中古住宅診断は、既存住宅の劣化状況を調査するものです。ホームインスペクションを実施することで、住まいの価値をしっかりと把握でき、購入の判断材料として役立ちます。事前に診断を行うことで、売主とのトラブルも防げます。

また、近年は中古住宅に関する品質意識の高まりから、ホームインスペクションを実施する事業者が増えてきています。売主としては、住まいの安全性をアピールすることができるというメリットがあります。付加価値を高めることで希望価格での売買につながりやすく、売却後に重大な瑕疵が見つかって想定外の修理費を支払う心配もなくなります。

中古住宅診断では、外部・内部・設備に関する調査を行います。外壁や屋根の劣化や雨漏り跡の有無、設備の劣化状況を確認します。さらに、オプション追加で床下・小屋裏への侵入検査や非破壊機器を用いた鉄筋検査にも対応しています。

中古住宅の購入は不安が多いものですが、第三者の診断を受けることで安心して暮らせる環境を整えることができます。

持ち家住宅診断

持ち家住宅診断は、現在住んでいる自宅の状態を把握するための診断です。見えないところに劣化が進んでいないか、将来の修繕に備える必要があるかなどを確認できます。

とくに欠陥住宅や手抜き工事の不安を抱えている方におすすめです。点検結果をもとに今後のメンテナンス計画を立てやすくなり、住まいの資産価値を守ることにもつながります。

耐震診断

耐震診断では、建物の耐震性能を専門家が評価し、安全性を確認します。とくに1981年以前に建てられた古い木造住宅は、現在の耐震基準を満たしていない可能性が高く、大地震が発生した場合には倒壊や崩壊のリスクがあります。安心して住み続けるためには、自宅の耐震性を把握することが重要です。

診断では、外部・内部の調査を行い、構造部分の状態を確認します。目視や触診によって劣化具合を調査し、非破壊機器を使って鉄筋探査を実施します。

また、検査結果に基づいて、耐力が不足している場合には補強計画の提案も行っています。修繕が必要な箇所を知ることで、適切な地震対策につながり、家族の安全を守ることができます。

診断結果を踏まえて第三者目線でのアドバイスを提供

住宅診断を受けると、思わぬ不具合や欠陥、劣化が見つかることも少なくありません。しかし、その多くは、適切なメンテナンスや修繕を行うことで、安全に暮らし続けることができます。

ホームインスペクションとちぎでは、診断結果を踏まえて改善すべきポイントや今後のメンテナンスについて、第三者視点でアドバイスを行っています。必要以上の工事を勧めることはなく、最小限の修繕で済む範囲や工事費の目安も丁寧に伝えてくれるため、安心して相談できます。

また、特定の建設会社やリフォーム会社とのつながりを持たない中立の専門家として対応している点も大きな魅力です。利害関係のない公平な意見を得られるため、信頼して任せられます。

まとめ

ホームインスペクションとちぎは、住宅診断に特化した一級建築士事務所です。新築・中古問わず対応しており、購入者目線での診断を徹底しています。完全な第三者の立場で検査を行っているため、建設会社やリフォーム会社の意向に左右されることなく、安心して任せられます。また、診断後は検査結果に基づいて、適切なアドバイスを提供しています。必要以上の工事を勧めることはなく、希望や予算に合わせて最適な修繕を提案してくれます。住宅購入の判断材料としてはもちろん、現在の住まいの資産価値を守ることにもつながります。そんなホームインスペクションとちぎが気になる方は、まずは気軽に問い合わせてみましょう。