リムアークの口コミや評判

会社名　リムアーク
住所　東京都品川区南大井6丁目3番7号
電話番号　0120-776-570　

リムアークは、建物の状態を専門的に調べることに特化した調査会社です。長年、保険業界で培った高度な技術力を活かし、12条点検やホームインスペクション、保険調査まで幅広く対応しています。特定の施工会社や不動産会社と関係を持たない中立の第三者機関として、建物の劣化状況や不具合、災害による損傷などを公平な立場で評価しています。今回は、そんなリムアークについて、くわしく紹介します。

「調べる」ことに特化した中立の第三者機関

リムアークは、建物や設備の状態を調べることに特化した専門機関です。特定の建設会社や不動産会社とは資本関係を一切持たず、完全に中立の立場で調査を行っています。そのため、利益相反のない公平な判断ができ、依頼者は安心して任せられます。

調査の目的は、補修工事の受注やリフォーム提案ではなく、あくまでも建物の状態を正確に把握することを徹底しています。万が一、建築物に不具合が発見された場合には、補修工事の必要性や適切な時期、費用などのアドバイスを行っています。

必要以上の工事を勧められる心配がなく、住宅購入前のチェックや保険申請のための建物評価など、多様な場面で信頼できるパートナーとして高く評価されています。

保険調査で培った高い専門性と確かな技術

リムアークの強みのひとつが、長年保険調査で積み重ねてきた専門性の高さです。リムアークはリムコーポレートグループに属しており、グループ会社である「審調社」の建築物調査サービスを展開した会社として設立されました。

審調社は、保険業界で約80年にわたって独立した調査専門会社として確固たるポジションを築いてきました。生命保険・損害保険などの調査で培われた厳正な観察力と高いスキルこそが、リムアークの最大の強みです。

これまでに東京都をはじめとした各自治体から12条点検の依頼を受けており、その調査精度の高さから厚い信頼を寄せられています。

柔軟かつきめ細やかな対応力

リムアークは、調査会社としての専門性だけでなく、柔軟な対応力も大きな魅力です。少数精鋭の専門家集団だからこそ、組織としての意思決定が早く、利用者からの要望にも柔軟に対応可能です。担当業務が細分化されている大手企業のような杓子定規な対応は行っていないため、信頼して任せられます。

また、大規模な調査で培われた経験とノウハウを活かし、個人の住宅の調査にも対応しています。必要に応じて資産相続のサポートも行っており、グループ会社との連携によるきめ細やかな対応が魅力的です。

公共建築物から個人の住宅まで幅広い調査に精通

リムアークは、法令で定められた検査から個人の住宅の調査まで、幅広い建築物に対応しています。大型施設・一般住宅問わず豊富な実績があり、用途に合わせた専門的な調査が可能です。

ここでは、リムアークが対応している主な調査の内容をくわしく紹介します。

12条点検

「12条点検」は、不特定多数の人が利用する学校や病院、各種商業施設などの建築物が火災や地震などによって大きな損害を受けることのないよう、建物の状態を定期的に調査するものです。建築基準法第12条では、3年に一度の「特定建築物定期調査」と一年に一度の「建築設備定期検査」「防火設備定期検査」「昇降機などの定期検査」の実施が義務付けられており、違反すると建物の所有者や管理者に罰則が科されます。

12条点検は、1級建築士または2級建築士の資格のほか、特定の講習を受けて取得する専門資格が必要です。また、資格だけでなく、現場での経験や実績も求められます。リムアークには、12条点検に必要な資格・知識を持つ技術者が多数在籍しており、設備の安全性や防火設備の機能などを総合的に判断しています。

さらに、外壁調査や耐震調査など、12条点検以外の検査にも柔軟に対応しており、公共団体や自治体から信頼を寄せられています。

ホームインスペクション

「ホームインスペクション」とは、戸建住宅やマンションを対象に、第三者として建物の劣化状況・欠陥・メンテナンス時期などを診断するサービスです。とくに中古の戸建て・マンションの売買において利用されることが多く、住まい購入の不安解消に貢献しています。

また、売り手としては、ホームインスペクションを実施することで、安心と安全をアピールすることができます。希望価格での売買につながりやすく、売却後に想定外の修理費を支払う心配もなくなります。

ホームインスペクションでは、小屋裏・天井裏・外壁・内装・設備など多岐にわたる項目を専門家が丁寧にチェックします。調査の結果、建物に何かしらの不具合が見つかった場合には、専門家の視点で適切な修繕や維持管理のアドバイスを行っています。必要に応じてリフォームプランの提供も行っており、手厚いサポートに定評があります。

保険調査

リムアークは、長年保険業界で培った実績とノウハウを活かし、損害保険の調査にも対応しています。事故や災害などによる損害に対して専門家の公平な視点で被害状況を確認し、損害保険の適切な運用をバックアップしています。

原因の特定から証拠資料の作成まで一貫して対応しており、多くの保険会社から信頼を寄せられています。

グループ会社と提携して資産相続をトータルサポート

リムアークは、グループ会社と連携しながら「相続に関する建物評価」もサポートしています。相続では建物の価値判断が重要になりますが、老朽化の程度・修繕コスト・賃貸ニーズなどの専門的な分析が必要です。ホームインスペクションを実施することで、建物の状況を正確に把握でき、資産相続の判断材料として役立てることができます。

また、調査だけでなく、グループ会社の「リムライフ」と提携し、家族信託のサポートも行っています。相続後の不動産活用や売却のアドバイスまで受けられるため、単なる調査会社を超えた総合的なサポートが可能となっています。

専門資格を持つプロフェッショナルが多数在籍

リムアークには、1級建築士・2級建築士をはじめとする専門資格を持つプロフェッショナルが多数在籍しています。幅広い資格者がいることで、建物の構造や劣化状態、設備、防火性能など、複数の専門分野を横断した調査が可能です。

また、会社としても「一級建築士事務所」として登録しており、全省統一資格も保有しています。東京都や神奈川県など自治体が管理する建築物の調査も手掛けており、豊富な実績が信頼の証といえます。

公共団体を中心に豊富な調査実績

リムアークは、自治体や公共団体からの依頼が多く、公共建築物・教育施設・商業施設など幅広い調査実績を持っています。公式サイト上では、これまでに担当した多数の点検実績が公開されており、透明性の高さも魅力のひとつです。

また、個人住宅の調査においても、公共建築物の点検で培った厳しいプロ目線で細部までチェックを行っているため、安心して任せることができます。中古住宅の購入前チェックはもちろん、新築後の不具合確認にも対応しており、安心して暮らせる環境づくりに貢献しています。

まとめ

リムアークは、調べることに特化した調査専門会社です。長年、保険調査で培った高い調査技術を活かして、大型建築物から個人宅まで幅広い調査に対応しています。東京都をはじめとした自治体からの依頼も多く、豊富な実績に裏付けられた信頼性が大きな魅力です。とくにホームインスペクションに関しては、建物内部の見えない不安を丁寧に可視化し、安心して長く暮らせる住環境づくりをサポートしています。特定の建設会社や不動産会社とは一切関係を持たず、完全に中立の立場で調査を実施しているため、安心して任せられます。そんなリムアークが気になる方は、まずは気軽に問い合わせてみましょう。本記事が参考になれば幸いです。