住宅診断を検討している方必見!おすすめのホームインスペクション業者を厳選して紹介します。

株式会社オーレンスの口コミや評判

株式会社オーレンス
住所:(本社)東京都千代田区岩本町2-17-2 2階
TEL:0800-800-7076
営業時間:9:00~18:00 (土日休)

株式会社オーレンスは、災害を知りつくした損害調査の復旧工事プロフェッショナル集団です。さらに、日本の損害調査・復旧工事の実績は40年と豊富な施工実績とノウハウがあります。現在年間4,000件を超える損害調査を実施しているようです。こちらの記事では、オーレンスの特徴について紹介しましょう。参考にしてみてください。

ホームインスペクション業者!おすすめ比較表
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会社名検NETさくら事務所e-LOUPEアネスト技研
おすすめポイント 累計5.5万件以上の実績!圧倒的な安さと240項目以上の検査で質の高いホームインスペクションを実現業界実績No.1!徹底指導を受けた50名以上のプロのホームインスペクターが在籍!先端の診断機器を活用した他社には無い調査を導入!大手企業との取引実績も豊富年間2,000件超の実績!第三者の立場で購入や建築サポートなどをおこなう第三者機関全国対応可能!国土交通省から指定、登録を受けた確認検査機関だから安心
基本料金4万5,000円(税抜)6万6,000円10万8,900円5万5,000円(関東・東海・甲信・関西)6万6,000円
調査項目240項目以上
※オプションを含めると470項目以上
100項目以上150項目以上100項目以上30項目以上
小屋裏状況×
床下状況×
設備機器検査1万3,000円(税抜) ××××
詳細リンク詳しくはこちら詳しくはこちら詳しくはこちら詳しくはこちら詳しくはこちら

年間約4,000件もの損害調査の実績を誇る住宅診断のプロ集団

オーレンスは、年間約4,000件の損害調査を実施している住宅診断のプロ集団であるという特徴があります。さらに、オーレンスは、一級建築士事務所と建設工事業の登録・許可事業者として、40年以上、損害調査と復旧工事を行ってきました。

つまり、一級建築士をはじめ、二級建築士、建築施工管理技士、損害保険鑑定人など多数の有資格者を擁し専門的な知識で住宅の診断を実施してくれます。

現在では、住宅等建築物の現場調査を年間約4,000件、事故や欠陥のある住宅等の復旧工事を年間約600件実施しています。長年の実績から保険会社からの信頼も厚く、専門的な建物調査レポートなどで貢献しているようです。

さらに、国土交通大臣指定の住宅瑕疵担保責任保険法人の指定事業者として、損害調査業務や復旧工事を正式に受託しています。さらに、住宅瑕疵担保責任保険法人の指定事業者として認定を受けていることで、世界的に展開する損害保険会社から厳密な調査を任されています。オーレンスの高い技術と信頼が多くの依頼を獲得する要因となっているようです。

また、オーレンスの住宅診断は、資産価値の高い不動産の購入時にも活用されています。さらに、オーレンスは損害保険の知識も豊富なため、住宅診断を利用される顧客に対して火災保険など各種保険のアドバイスも実施しています。

戸建て・マンション問わず幅広く対応

オーレンスでは、戸建て・マンションを問わず幅広い不動産物件に対し住宅診断を実施していいるようです。

新築マンションの住宅診断

新築マンションを購入する前に住宅診断を実施することで多くのメリットがあります。契約前に住宅診断を実施することで、建物のコンディションをよく理解してから購入できます。入居後に不具合が発覚するというリスクを避けられるため安心して入居することが可能となるようです。

一方、すでに契約している場合は、物件チェックの最終関門である内覧会が重要です。内覧会の際、自分でしっかりとチェックできるのかと不安な場合は、オーレンスに依頼することをおすすめします。プロの目で住宅を診断し、不具合があった場合には、公正な立場から売り主側に提示してくれます

中古マンションの住宅診断

中古マンションには一定の劣化があるようです。そこで、どのような部分が劣化しているのかを知った上で契約することが大切です。もし、すでに契約している場合は、入居する前の引き渡し前チェックで住宅をチェックすることをおすすめします。

劣化の程度、リフォーム済みの場所に問題がないかなど、住宅のコンディションをしっかり把握しておくことで、入居後のトラブルを防ぐことができます。

自宅マンションの住宅診断

自宅のマンションの資産価値を維持し、長く快適に住み続けるために、住宅診断は大きな役割を果たすようです。住宅診断を実施することで、不具合や問題が大きくならないうちにメンテナンスが実施でき、修繕コストを最小限に抑えたり、住宅の寿命を延ばしたりするメリットがあります。

株式会社オーレンスの住宅診断の流れ

オーレンスでは、申し込みから検査完了までスムーズに住宅診断を実施しています。

申し込み

まずは申し込みを行いましょう。申し込みフォームに必要事項を入力します。申し込みはメールまたは電話で受付を行っています。そして、回答された内容から診断内容の規模を確認し、見積もりを作成してくれるようです。

また、まずは質問や相談から検討してみたいという方は、問い合わせフォームから気軽に問い合わせを行うことができます。

調査日の決定

希望に合わせて住宅診断を実施する日程を調整します。

お申し込み完了

日程調整完了後、オーレンスから最終確認のメールが送付されるようです。確認メールに返信を行い、申し込みが完了となります。

担当者から連絡がくる

担当の住宅診断士が電話又はメールで調査の内容などを事前に説明してくれます。気になることは何でも相談できるようです。

調査実施

現地にて依頼者の立ち会いのもと、厳密に住宅診断を行います。通常23時間で住宅診断が完了します。

報告書提出・説明

住宅診断完了後、1週間以内に調査報告書が作成されるようです。調査報告書は、写真や解説文でわかりやすくまとめられており、メールで送付されます。

お支払い・終了

報告書が依頼者の手元に届いたら、1週間以内に指定口座に料金の振込みを行い手続きが完了となります。

 

オーレンスは、災害を知りつくした損害調査の復旧工事プロフェッショナル集団です。約40年に渡り住宅診断を実施し、現在では年間4,000件の調査を実施しています。また、住宅診断は戸建てやマンションを問わず幅広い物件の調査に対応しています。

過去の実績と高い調査技術から、国土交通大臣指定の住宅瑕疵担保責任保険法人の指定事業者として認定を受けているようです。

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